We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Riegheide 48
Verkocht

Riegheide 489451 EK RoldeRolde

  • 133 m²
  • 304 m²
  • 4
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2023
Verkoopdatum
18 januari 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Prachtig gelegen modern gerenoveerde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met garage, overdekt terras en zonnige tuin nabij het centrum van Rolde. INDELING: Begane grond: Entree in hal met modern toilet, meterkast en trapkast, toegang tot de lichte woonkamer (ca. 32,5m²) voorzien van een gaskachel, een houten vloer en tuindeuren naar de riante achtertuin. Vanuit de woonkamer is de open keuken (ca. 10m²) bereikbaar, de keuken is geplaatst in een L-vorm en is voorzien van een inductiekookplaat(2023) met een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven, een Quooker en een vriezer. Door de vele lades is er veel opbergruimte gecreëerd. Ook de keuken is voorzien van een tuindeur Verdieping: Overloop met toegang tot de vier slaapkamers (resp. ca. 7, 10, 11 en 13m²) en de badkamer (ca. 4m²). De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en de hele verdieping is voorzien van laminaat en kunststof kozijnen. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping (ca. 20m²) met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. Op deze verdieping is op eenvoudige wijze een vijfde slaapkamer te realiseren. Tuin: De zeer ruime zonnige achtertuin voorzien van een overdekt terras. De tuin heeft een moderne uitstraling en ligt op het zuidwesten. Aan de voorzijde is het mogelijk om meerdere auto's op de oprit te parkeren. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel B; - Gemoderniseerde woning; - Vijfde slaapkamer mogelijk; - Zonnige tuin met veel privacy (geen bebouwing aan de achterzijde); - Voorzien van zonnepanelen; - Instapklare woning; - Eigen oprit met garage; - De woning is virtueel te bezichtigen via de knop "download brochure" op Funda OMGEVING: Rolde is een brinkdorp in de provincie Drenthe en valt onder de gemeente Aa en Hunze. De woning bevindt zich aan de rand van het dorp. Vanuit de woning wandelt u direct de natuur in. Rolde heeft een ruim winkelbestand en voldoende voorzieningen, maar bevindt zich ook op korte afstand van de stad Assen met NS-station en Groningen. Gelegen in het Nationaal Park "Stroomlandschap Drentsche Aa", diverse boswachterijen en natuur. Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerken: doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROLDE L 2833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROLDE L 3379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROLDE L 3271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/11/2023

Op funda

Buurt