Hogestede 604701 JH RoosendaalCentrum-Oud

Op zeer gunstige locatie, midden in het centrum van de stad gelegen, royaal vierkamer appartement (type maisonnette) op de derde en vierde verdieping voorzien van royaal balkon op het zuiden met uitzicht over de binnenstad (Molenstraat zijde) en eigen berging op de begane grond. HARTJE STAD! ROYAAL BALKON OP HET ZUIDEN! Bouwjaar: circa 1978. Vloeroppervlakte appartement: circa 137 m2. Vloeroppervlakte balkon: circa 9 m2. Inhoud: circa 430 m3. Berging: circa 7 m2. Servicekosten: circa € 230,- per maand. Energielabel: A. RIANT WONEN MET SCHITTEREND UITZICHT! Dit appartement is voorzien van hardhouten en aluminium kozijnen met HR++ dubbele beglazing. DRIE ROYALE SLAAPKAMERS EN GROTE BADKAMER! WOONKAMER CIRCA 50 M2 INCLUSIEF OPEN KEUKEN! Indeling: Begane grond: • Afsluitbare poort met intercom die toegang geeft tot gemeenschappelijk binnenterrein. • Eigen berging (circa 8 m2). • Gemeenschappelijke entree met intercom, brievenbussentableau, lift en trappenhuis. Derde verdieping: • Lift en trappenhuis. • Galerij. Maisonnette op de derde en vierde verdieping: Derde verdieping: • Voorzien van houten kozijnen met HR++ dubbele beglazing. • Royale hal/entree met garderobehoek en meterkast (negen groepen, drie aardlekschakelaars, krachtgroep ten behoeve van koken en krachtgroep ten behoeve van sauna). • Toilet voorzien van fonteintje. • Mooie, lichte woonkamer voorzien van intercom/videofoon en uitzicht over de Molenstraat en binnenstad. • Oudere open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals oven, magnetron, afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. • Achterhal/berging met deur naar balkon. • Royaal zonnig balkon (circa 7,5 m2) op het zuiden aan de Molenstraat. Vierde verdieping: • Voorzien van aluminium kozijnen met HR++ dubbele beglazing. • Via open trap bereikbaar. • Royale overloop met hobby/studeerruimte (circa 8,5 m2). Mogelijkheid om extra slaapkamer te realiseren. • Royale slaapkamer I (circa 14 m2) aan de achterzijde. • Bergruimte met gehuurde HR CV combiketel (Vaillant, 2014, circa € 28,55 per maand). • Bergkamer met wasmachineaansluiting. • Vaste kast. • Slaapkamer II (circa 18,5 m2) met doorloop naar slaapkamer III. • Slaapkamer III (circa 17 m2) met sauna. • Badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Kortom: als u op zoek bent naar een royaal appartement met alle comfort van de binnenstad binnen handbereik, dan maken wij graag met u een afspraak voor een bezichtiging. Aanvaarding in overleg! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.