Sportstraat 1-B4708 AP RoosendaalHulsdonk

Lijkt het je leuk om te wonen in een licht en ruim appartement met een frisse en moderne uitstraling? Dan is dit 2-kamer appartement aan de Sportstraat 1B in Roosendaal misschien wel iets voor jou. Dit gezellige appartement is ideaal gelegen, nabij RKVV Roosendaal en de Pelikaan. Bij binnenkomst leidt een trap je naar boven tot het appartement, dat gelegen is onder het dak. Het dak is voorzien van kunststof dakbedekking en idem gootbekleding. Met drie zijden vrij en géén directe buren aan de zijkant, geniet je van een knus gevoel en privacy. De andere kant van het appartement grenst aan de trapopgang, waardoor de ruimte praktisch is ingedeeld. Dit appartement staat gestoffeerd te koop, met als bonus: je kunt je auto gratis parkeren in de buurt. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bekijk de 360 graden viditour van deze woning: Indeling 2e Verdieping De toegang tot het appartement bereik je via de trapopgang. Eenmaal binnen, tref je overloop voorzien van een designradiator. Aan de rechterkant van de overloop vind je een veelzijdige bergruimte/hobbyruimte met een recente Ecotec plus Vaillant cv-ketel (mei 2022). Aan de linkerkant van de overloop vind je een meterkast met drie groepen en een Comelit-intercom, waarmee je de deur kunt openen en mensen kunt spreken bij de ingang. Daarnaast biedt de overloop toegang tot de ruime toiletruimte, voorzien van een fonteintje, staand toilet en grijs + witte spuitwandafwerking. Een handig luik in het plafond is aanwezig voor het onderhoud van de mechanische ventilatie. De woonkamer is ruim en heeft een moderne en frisse uitstraling. Dankzij de vele ramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de rechterkant van de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken heeft een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en wit spuitwerk en grijs-witte tegels. De vloer in bijna alle vertrekken is een mooie lichtbruine laminaat vloer met houtlook. In de keuken zijn ook handige opbergplanken aanwezig. Via de woonkamer kun je ook een extra zitruimte bereiken: een gezellige loggia met ramen en kozijnen die afsluitbaar is met een matglazen deur. Vanuit de loggia heb je een mooi uitzicht over de omgeving. De slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer. Zodra je binnenkomt, zie je aan je linkerzijde meteen een open kledingkast met hangers en vier handige opbergplanken. Via de slaapkamer kom je in de ruime en frisse badkamer (en-suite) met een bad voorzien van regendouche. De badkamer heeft dezelfde tegels als de toiletruimte. In de badkamer is ook een aansluiting voor zowel een wasmachine als een droger aanwezig. Verder vind je hier een wastafelmeubel met handige lades en een spiegel, inclusief verlichting. Kortom Dit appartement is een ideale plek om te wonen voor wie op zoek is naar een sfeervol appartement met een frisse en moderne uitstraling. De woning is goed onderhouden en heeft veel te bieden: Bijzonderheden: - Moderne en frisse uitstraling; - De woning is gelegen in een gratis parkeergebied; - Veel privacy door drie vrije zijdes; - Extra zitruimte door een gesloten loggia; - De Vaillant cv-ketel (Ecotec plus) is in mei 2022 geplaatst; - Ruime en frisse badkamer (en-suite) met een bad met regendouche; - Dubbele beglazing; - Servicekosten: ca. E 125,00 per maand. Zou je graag de woning willen bekijken? We plannen graag een bezichtiging met je in! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.