Stationsstraat 274701 NB RoosendaalStationsbuurt

Wauw! Dat is het gevoel wat je direct krijgt als je aan komt rijden bij deze nog te verduurzamen (of renoveren) karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning. Want zeg nou zelf, hoe vaak kom je nou een vrijstaande woning tegen op loopafstand van het centrum en station, met voldoende woonruimte, beschikking over 4 slaapkamers (waarvan 3 ruime), een werkruimte/speelkamer op de begane grond en een dubbele garage? Deze woning zit vol met kansen want je kan deze woning geheel naar eigen smaak afwerken. Entree Parkeer je auto in de dubbele garage met inpandige toegang tot de woning. Welkom bij de voordeur! Via de hal bereik je de meterkast, het woongedeelte en loop je via de trap door naar de eerste etage. Wonen & koken De sfeervolle woonkamer beschikt over strak gestucte wanden en een lamelparket. De erkers aan de voorzijde en zijkant van de woonkamer geven directe een sfeervolle uitstraling. De woonkamer is ruim van opzet en door de vele raampartijen valt er aangenaam veel licht binnen. De moderne open keuken beschikt over een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koelkast, combi-oven en koffiezetapparaat. Vanuit hier bereik je een tussenportaal welke toegang geeft tot het moderne hangtoilet en de deur naar de brandgang. De keuken geeft tevens toegang tot een ruime bergkast, welke ideaal is om de voorraad en stofzuiger op te slaan. Vanuit de woonkamer lopen we via een tussenportaal door naar een multifunctionele ruimte met uitzicht over de tuin. Deze ruimte is ideaal voor een bedrijfsruimte aan huis, als thuiswerkplek of als speelkamer voor de kinderen. Vanuit hier heb je tevens inpandig toegang tot de dubbele garage. Beide garagedeuren zijn elektrisch te bedienen en vanuit de garage heb je tevens toegang tot een extra toiletruimte. Slapen, dromen & douchen Wanneer je boven komt wordt je aangenaam verrast door de ruimtes en mogelijkheden. Op de eerste verdieping beschikt deze woning namelijk al over 3 slaapkamers met strak gestucte wanden. De masterbedroom is ruim van opzet en beschikt over 2 inbouwkasten. De badkamer is praktisch ingedeeld met zowel een hangtoilet, bad, douche en modern badkamermeubel. Op de tweede verdieping vind je nog eens een extra ruime slaapkamer en de nodige opbergruimte. Kortom, aan ruimte geen gebrek! Tuinieren, zonnen & genieten Vanuit de schuifpui in de woonkamer of via de achterdeur in het tussenportaal bereiken we de zonnige achtertuin. Door de sfeervol aangelegde achtertuin waan je je in Ibiza en je hebt in deze achtertuin volledig privacy, wat zeker uniek te noemen is in het Centrum. Hier zul je veel heerlijke avonden doorbrengen met vrienden en familie! Bijzonderheden: * Bouwjaar 1936 * Gelegen op loopafstand van het station en Centrum * Gemoderniseerde sfeervolle jaren ’30 woning met authentieke elementen * Ruime woonkamer met moderne keuken * 4 slaapkamers, waarvan 3 ruime slaapkamers * Multifunctionele ruimte op de begane grond * Dubbele garage * (grotendeels voorzien van) kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Spouwmuren geïsoleerd * CV-ketel 2019 * Woning biedt nog volop mogelijkheden voor renovatie *