Fortuinstraat 414701 ED RoosendaalVrouwenhof

AANVRAGEN BIJ VOORKEUR PER FUNDA/MAIL INTRODUCTIE Deze instapklare 2-onder-1 kapwoning is werkelijk een plaatje! Deze woning is in 2017 volledig gerenoveerd maar hierbij zijn oude elementen bewaard gebleven zoals de glas in lood ramen. Dit maakt deze woning bijzonder sfeervol. De woning is gelegen aan de rand van het centrum in de geliefde wijk Vrouwenhof. Met een oprit, die plaats biedt voor 2 auto’s, is parkeren nooit een probleem. Hoe fijn is dat! Naast een moderne keuken en badkamer, heeft deze leuke woning 3 slaapkamers en een bergzolder. De bergzolder biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra woonlaag. Nieuwsgierig geworden? Kom dan snel een kijkje nemen en laat je verrassen door deze mooie woning! INDELING Begane grond; Via de voortuin is de oprit met toegang tot de achtertuin en de voordeur te bereiken. Je komt de woning binnen in de keurig verzorgde hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot, toilet, trapkast en woonkamer. Het laminaat in de hal loopt door in de woonkamer en keuken. Het gemoderniseerde toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en radiator. Via het glas in lood raam schijnt het daglicht naar binnen. Als je de woonkamer binnen stapt valt meteen de erker met sfeerglas in lood op. I.c.m. met het karakteristieke plafond en de openslaande tuindeuren (met horren), zorgt het voor een aangenaam plaatje. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Via de loopdeur (met hordeur) is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping; Bij het betreden van de eerste verdieping kom je op de overloop van waaruit de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de benedenverdieping. In de kleinste slaapkamer is de aansluiting voor de wasapparatuur te vinden. Daarnaast is vanuit deze kamer ook de bergzolder te bereiken. De bergzolder biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra woonlaag. In de 2 grootste slaapkamers is hetzelfde sfeervolle plafond als in de woonkamer te vinden. De badkamer is in dezelfde stijl als het toilet beneden. Met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en spiegelkast is deze badkamer van alle gemakken voorzien. Het kleine dakkapel zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Buitenruimte; De achtertuin met achterom is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvrij. Zie jij jezelf hier al genieten van het zonnetje? De schuur/berging over de hele breedte van de achtertuin biedt veel ruimte. BIJZONDERHEDEN - Sfeervolle karakteristieke 2-onder-1 kapwoning; - Bouwjaar 1937; - Aan de rand van het centrum; - In wijk Vrouwenhof dichtbij Park Vrouwenhof; - Volledig gerenoveerd in 2017; - Instapklaar; - 3 slaapkamers; - Oprit met plaats voor 2 auto’s; - Bergzolder met mogelijkheden voor een extra woonlaag; - Deels kunststof kozijnen; - Grotendeels dubbele beglazing; - Energielabel binnenkort bekend. BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bieden en wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Tijdens de bezichtiging zullen wij je uitgebreid informeren over de werking van onze biedingsprocedure. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.