Verkocht

Bergrand 1524707 NZ RoosendaalMinnebeek-Watermolen

  • 102 m²
  • 157 m²
  • 3
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2024
Verkoopdatum
24 april 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Gelegen aan de rand van Roosendaal, op loopafstand van wandelgebied Molenbeek en het gemoedelijke centrum van Tolberg ligt deze comfortabele tussenwoning! De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, badkamer, woonkamer met open keuken, berging en sierlijke voor- en achtertuin. U kunt wel zien dat de huidige bewoner hier in rust en harmonie heeft gewoond. Wordt dit uw nieuwe thuis, bel dan snel voor een afspraak! Indeling De sierlijke voortuin leidt u naar de woning. Hier komt u binnen in de hal waar u de meterkast, garderobe, toilet en de entree naar de woonkamer treft. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje. De sfeervolle doorzon woonkamer is ingedeeld met aan de voorzijde een zithoek uitkijkend naar de voortuin en het straatbeeld. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met de hieraan gelegen open keuken met uitzicht op de groene achtertuin. De kamer is voorzien van grote (houten) raamkozijnen met dubbelglas, dit zorgt voor een aangename lichtinval. De keuken geplaatst in hoekopstelling is voorzien van: vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis, wasemkap en een koel-/ vriescombinatie. Vanuit de keuken komt u doormiddel van de achterdeur uit in de achtertuin. Verder verleent de hal toegang tot een garderobe en trapopgang naar de eerste etage. Eerste verdieping De trapopgang verleent toegang tot de eerste 2 slaapkamers. De beide slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. Verder worden ze verwarmd door middel van radiatoren. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een houten dakraam en bergruimte achter de schotten. Het behang in deze slaapkamer heeft een geluidsisolerende werking. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, bad, designradiator en kunststof dakraam met dubbelglas. Tweede verdieping Door middel van een vaste trap komt u uit op de overloop met toegang naar 3e slaapkamer. De overloop is de opstalplaats voor de Cv-ketel en bevat aansluitingen voor de wasmachine. In de slaapkamer bevindt zich een kastenwand, schotten met daarachter opbergruimte en een (houten) dakraam met dubbelglas. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De fluitende vogels en prachtige planten en bomen zorgen voor veel fleur. Zo staan er mooie Japanse esdoorns in de tuin. De stenen berging achter in de tuin is van fijn formaat en heeft ruimte om fietsen en tuingereedschappen in op te bergen. Verder is hij voorzien van elektriciteit. De overkapping geeft plaats aan de afvalbakken. De achtertuin is ook te bereiken via de achterom. Omgeving Nabij de Bergrand vindt u het winkelcentrum, kinderboerderij Minnebeek, een supermarkt en de Molenbeek. Molenbeek staat bekend als een prachtig waterwandelroute. Bijzonderheden - Gemoedelijk wonen en vlakbij alle voorzieningen - Goed onderhouden voor- en achtertuin - Energielabel C - Gehele woning dubbelglas / HR+ glas - 3 ruime slaapkamers - Recht van overpad bij de brandgang Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL N 4721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.484x

Bekeken

37x

Bewaard

15-3-2024

Op Funda

Buurt