Dragonberg 344708 DV RoosendaalTolberg-Oost

Dragonberg 34 Roosendaal Starters opgelet!! Deze instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, eigen oprit en een tuin met achterom ligt vlakbij vele voorzieningen voor jong en oud: op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum 'Tolbergcentrum', diverse scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen naar de A17 en A58 en uitstekende busverbindingen naar het treinstation en het centrum. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de woonkamer in. Dit is een gezellige leefruimte met een open keuken. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van verschillende inbouw apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een koel- vriescombinatie, een combi- oven en een vaatwasser (2023). In de woonkamer, welke is voorzien van een laminaatvloer, bevindt zich de trapkast. Aan de achterzijde is een tochtportaal met loopdeur richting de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de hal treft u de opgang richting de 1e verdieping. Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdbedroom (1) is een ruime kamer met veel lichtinval en ligt aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer (2) ligt eveneens aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning ligt slaapkamer (3) en de badkamer. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. De badkamer heeft een wastafelmeubel, een radiator, een ruime inloopdouche en is voorzien van mechanische afzuiging met afstandbediening. Er is ook een raam voor de natuurlijke ventilatie. In de badkamer is ook de aansluiting voor de cv- installatie. Bergzolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Op deze zolder staat de opstelling voor de CV- installatie Remeha Tzerra ACE 24C cw4 (2019 eigendom). Exterieur: In de achtertuin bevindt zich een stenenberging. Tevens is hier een eigen achterom. In de voortuin is de eigen oprit gelegen. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een Remeha Tzerra ACE 24C cw4 (2019 eigendom). - Energielabel C; - Instapklaar; - betonnen vloeren; - Eigen oprit; - 3 Slaapkamers; - Stenen berging achterin de tuin voorzien van elektra: