Begoniastraat 304702 CD RoosendaalKeijenburg

Deze kluswoning is gelegen in de wijk Burgerhout, dit betekent wel dat u uw eigen voetdruk kunt maken bij deze woning en deze dus geheel naar uw eigen wensen kunt indelen, afwerken en verduurzamen. Deze eengezinswoning met tuin op het Noordwesten geeft je echt het gevoel van thuiskomen. De fijne tuin op het westen is een heerlijk plekje om in de zomermaanden te vertoeven. Daarnaast biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals een wijkgebouw, kerk en buurtwinkels. Ook voor de kleintjes is er in de nabijheid een speelterrein gecreëerd zodat zij lekker buiten kunnen spelen. INDELING: Begane grond: Hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Separaat toilet. Doorzon woonkamer (ca 19 m2) met moederhaard. Vanuit de hal en woonkamer bereikbare eetkamer (ca 7 m2). Vanuit de eetkamer bereikbare dichte keuken (ca 15 m2) met eenvoudige keukenopstelling, lichtkoepel en buitendeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop. Badkamer met vaste wastafel, douchegelegenheid en wasmachine-aansluiting. Drie slaapkamers van circa 11 m2, 11 m2 en 7,5 m2. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare zoldervliering met dakvenster. Bijgebouw: Aangebouwde berging (ca 16 m2) Tuin: Voor- en achtertuin voorzien van bestrating, bordes, vijvers en achterom. Diversen: Kluswoning. Achtertuin gelegen op het Noordwesten. De woning is grotendeels voorzien van stalen ramen met enkele beglazing. De woning is voorzien van handmatige en elektrische rolluiken. Eén moederhaard, geen verdere voorzieningen voor warm water en verwarming. De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en de vragenlijst en de lijst van zaken zijn niet beschikbaar. In de koopovereenkomst wordt opgenomen "As is Where is", dit houdt in dat u de woning koopt zoals u tijdens bezichtiging gezien heeft. Verder wordt er een "niet bewoningsclausule" worden opgenomen. Nieuwsgierig en enthousiast over deze woning geworden, Johan* uw makelaar nodigt u van harte uit om deze sfeervolle woning te bezichtigen. Neem even contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen. Wanneer u een bieding uitbrengt, wordt deze uiteraard niet gedeeld met derden of andere kandidaat-kopers. Onder een bod wordt verstaan een concreet bedrag, een bieding zoals € 1.000,00 boven de hoogste bieder wordt niet geaccepteerd. Wordt er naar aanleiding van de bezichtigingen maar 1 voorstel ingediend, dan wordt er met deze kandidaat een onderhandeling gestart. Indien er twee of meer biedingen ontvangen worden, zullen wij die kandidaten die een voorstel hebben uitgebracht nog in de gelegenheid brengen om een tweede eindvoorstel in te dienen. Geïnteresseerd in aankoop van deze woning?? Laat u adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!! Gezien de renteontwikkelingen adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur. Wellicht heeft dit invloed op uw financiële situatie. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ten slotte: Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt Johan* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving. Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden. Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen. Wanneer u na de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail.