Hendrik Gerard Dirckxstraat 284701 AX RoosendaalCentrum-Nieuw

Nette eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en ruime achtertuin voorzien van een stenen berging. De woning is gelegen in het centrum van Roosendaal op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, horecagelegenheden, winkels en recreatiemogelijkheden. Begane grond: Entree met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met een open haard. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Achter de woonkamer treft u de ruime open keuken met voldoende plaats voor een eettafel. Daarachter bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de eerste badkamer. Vanuit de achterdeur stapt u de onderhoudsvriendelijke tuin in, voorzien van bestrating en ruime stenen berging. De achtertuin is gelegen op het Westen en er is een poort aanwezig om vanaf straat de achtertuin te bereiken. De achtertuin is nagenoeg onderhoudsvrij. De ruime berging van ca. 33 m² is recentelijk (2024) voorzien van nieuw kunststof dak. De berging heeft een open indeling en is tevens voorzien van verlichting en elektra. 1e Verdieping: Overloop met vlizotrap naar bergzolder. Vier slaapkamers ter grootte van ca. 13 m2, 8 m2, 8,5 m2 en 12 m2. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak stucwerk wandafwerking. Op de 1e verdieping de 2e badkamer voorzien van een douche en badkamermeubel. Daarnaast bevindt zich de cv ruimte welke tevens als berging kan fungeren. De gehele 1e verdieping tevens voorzien van nieuwe vloer- wand en plafondafwerking. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de handige bergzolder op de gehele diepte van het pand. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - 4 slaapkamers. - 2 badkamers. - Onderhoudsvriendelijke tuin. - Ruime tuinberging. - Platte daken vernieuwd is 2024 - Nieuwe vloer- wand en plafondafwerking in gehele woning - Energielabel D. - C.V ketel huur, kosten bedragen € 35,02 per maand/ overnamesom € 571,81.