Sweelincklaan 294702 HH RoosendaalFatima-villapark

Op zoek naar een ruim en comfortabel huis in Roosendaal met een prettige centrale ligging? Dan is deze woning aan de Sweelincklaan 29 wellicht iets voor jou! Deze overzichtelijke woning met 4 slaapkamers, een grote L-vormige woonkamer, 2 badkamers en losstaande stenen garage biedt je alle comfort die je nodig hebt. Daarnaast zijn er tal van mogelijkheden voor de keuken en tuin, waarvoor een plan al door een architect is uitgewerkt (zie brochure voor impressies). Kortom, deze woning biedt alle ruimte en flexibiliteit om aan jouw wensen te voldoen! BINNENKOMST: Je komt binnen in een zeer royale hal met een dubbele deur naar de woonkamer en aparte toegangsdeur tot de keuken. De hal biedt voldoende ruimte voor jassen en schoenen en heeft een praktische meterkast met 3 groepen, slimme meters en glasvezel aansluiting. Onder de trap bevindt zich handige opbergruimte, en tot slot is hiernaast het toilet aanwezig, v.v. lichte betegeling en fonteintje. WOONKAMER: De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een groot raam aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. De houten kozijnen en de doorlopende vloer naar de keuken zorgen voor een warme en uitnodigende uitstraling. Er is een fijne zithoek gelegen aan de achterkant van de woonkamer, waar een schuifpui je toegang geeft tot de achtertuin. De schuifpui is voorzien van een elektrisch rolluik. De centrale houtkachel zorgt daarnaast voor extra warmte en gezelligheid. Omdat deze ruimte L-vormig is, zijn er veel mogelijkheden om op een speelse manier de inrichting te kiezen. KEUKEN: De praktische keuken, die vanuit de hal, de woonkamer en de achtertuin bereikbaar is, is in een rechte opstelling geplaatst, waardoor je eromheen kunt lopen en optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. De keuken is voorzien van RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, losstaande oven, koel-vriescombinatie en grijze keukenkastjes. Er is een eettafel aanwezig aan de voorzijde van deze ruimte, met ramen en vrij uitzicht. In de keuken bevindt zich ook een aansluiting voor de wasmachine en droger, waarnaast een deur naar de achtertuin te vinden is. Tot slot biedt een zonnescherm voor extra comfort tijdens warme dagen. EERSTE VERDIEPING: Via de trap met bovenkwart bereik je de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een dakterras te bereiken. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot een ruim dakterras. De kamer is voorzien van laminaatvloer en verwarming. Slaapkamer 2: Deze riante kamer, ook aan de achterzijde van de woning, heeft een groot raam die zorgt voor veel lichtinval. Er zijn 2 draairamen aanwezig en de kamer is voorzien van een rolluik, laminaatvloer en een vaste wastafel. Badkamer: De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is betegeld met witte tegels. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, een raam met rolluik en toegang tot het dakterras. Er is ook een vaste wastafel aanwezig. Slaapkamer 3: Tot slot is op de eerste verdieping nog een derde slaapkamer te vinden aan de voorzijde van de woning en die toegang geeft tot een separaat dakterrasje. De kamer is voorzien van laminaatvloer, wateraansluiting (vaste wastafel), verwarming en rolluiken. TWEEDE VERDIEPING: Via de trap met onder- en bovenkwart bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met een Velux dakraam, knieschot voor extra opbergruimte en de Vaillant cv-ketel. Daarnaast is hier een slaapkamer te vinden met badkamer en-suite. Slaapkamer 4: Deze grote slaapkamer is voorzien van laminaatvloer met houtlook, 2 Velux dakramen (aan de voor- en achterzijde), knieschotten en een eigen badkamer en-suite. De badkamer is betegeld met lichtgrijze tegels en voorzien van een toilet, ligbad, inbouwspots en ondoorzichtig glas. TUIN: De woning beschikt over een voortuin die zorgt voor privacy in de woonkamer en een onderhoudsarme achtertuin met grind, een pad naar de garage en een oprit voor de garage. Deze garage (losstaande steen) is ideaal voor al jouw opslag. De achterdeur is v.v. een overdekt entree en er is een poort naar de oprit aanwezig. Daarnaast is er een riante op het westen gelegen zijtuin die het plaatje compleet maakt. Deze tuin is later aangekocht en biedt nieuwe mogelijkheden die reeds door een architect conceptueel zijn uitgewerkt. Met zicht op deze zijtuin kan er van de keuken een prachtige ruimte gecreëerd worden. Omdat dit stuk grond grenst aan een straat die alleen door aanwonenden wordt gebruikt is het daarnaast erg kindvriendelijk. HIGHLIGHTS: - Hoekligging - 4 slaapkamers - Grote L-vormige woonkamer - 2 badkamers - Rolluiken aanwezig - Onderhoudsarme achtertuin - Grote zonnige zijtuin - Losstaande stenen garage - Prachtig architectonisch concept voor keuken en zijtuin - Centrale en rustige ligging in Roosendaal Kortom, deze woning heeft alles te bieden voor comfortabel wonen in Roosendaal. Klinkt dit als jouw droomwoning? Wij plannen graag een bezichtiging met je in! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.