Muntberg 184708 NC RoosendaalWeihoek-Oost

Een woning als deze zie je niet vaak! Ben je op zoek naar ruimte, rust en vrijheid, dan is dit misschien wel de woning van je dromen. Het vrijstaande huis, gelegen aan de Muntberg, heeft 143,7 m2 aan woonoppervlak en energielabel A. Met een lichte woonkamer, drie keurig afgewerkte slaapkamers, een nette keuken, goed sanitair en een grote achtertuin waar het heerlijk is om veel uurtjes te spenderen, is dit een unieke plek om te wonen. Niet alleen de living is geweldig, dat geldt ook voor de locatie van dit goed onderhouden huis. Je woont namelijk dichtbij alle denkbare voorzieningen. Kortom: een huis waar je alleen maar verliefd op kunt worden! Over de ligging en de buurt: Deze vrijstaande woning (1999) is gelegen aan een rustige weg aan de Muntberg in Roosendaal. Het huis ligt aan het water, in de buurt Weihoek-Oost. Dat is een rustige, kindvriendelijke buurt. Met de fiets bereik je het Tolbergvijver park, park de Stok en het Emile van Loonpark, die jou diverse wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden bieden. Dichtbij de woning vind je ook allerlei sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, tennisvereniging, golfbaan en sportscholen. Designer Outlet Roosendaal is op korte fietsafstand gelegen. Hier tref je meer dan 75 winkels van grote, gewilde merken. Naast het fantastische winkelaanbod, zit je hier ook goed voor een hapje of drankje bij één van de vele gezellige eetgelegenheden. Het bruisende centrum van Roosendaal bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen. Het centrum kent een groot en divers winkelaanbod, voor ieder wat wils. Zo vind je winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, boetiekjes en bekende landelijke filialen. De binnenstad heeft daarnaast tal van sfeervolle restaurants, cafés en terrassen. De dichtstbijzijnde supermarkt, het treinstation en het voortgezet onderwijs zijn allemaal slechts een paar minuten fietsen. De kinderopvang, basisschool, het ziekenhuis en de bushalte zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen zijn vanaf het huis snel bereikbaar. Je vindt de uitvalswegen A17 en A58 dichtbij. Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels groene, deels betegelde tuin met overkapping bereik je de voordeur en de berging van deze prachtige vrijstaande woning. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, schitterende toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De ruim opgezette woonkamer is voorzien van diverse grote raampartijen, wat zorgt voor een uitstekende lichtinval. De raampartij aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer tref je een mooie tapis vloer aan en de muren en het plafond zijn in rustige kleuren afgewerkt. Via de achterzijde van de woonkamer bereik je de keukenruimte. De keuken in hoekopstelling kenmerkt zich door de houtkleurige keukenkastjes en het lichte werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: vaatwasser, oven (Siemens), magnetron, koelkast, Halogeenplaat 4-pits en afzuigkap. De keuken is verlicht met inbouwspots en je beschikt over veel bergruimte. Je vindt hier een openslaande deur naar de achtertuin en naar de berging. De berging, die ook via de oprit bereikbaar is, biedt volop ruimte voor een extra slaapkamer beneden, kantoorruimte, opslagruimte of thuiswerkplek. Eerste verdieping: De houten trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn de eerste twee slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en een toiletruimte bereikbaar. Van de twee slaapkamers op de eerste verdieping is er één gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is het ruimst van de twee. Beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie vloer en netjes afgewerkte muren en plafonds. In de ruimtes beschik je daarnaast over een goede lichtinval door de grote raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafel. De badkamer van de woning is centraal gelegen op de eerste verdieping. Deze badkamer is te herkennen aan de lichte betegeling. Je treft hier een badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine aan. Aan de achterzijde op de verdieping zijn de wasruimte en toiletruimte gelegen. De wasruimte beschikt over de wasmachine- en drogeraansluitingen en je hebt hier ruimte om nog wat spullen op te bergen. De toiletruimte bestaat uit een toilet en een fonteintje. Tweede verdieping: Via de trap kom je bij de overloop van de tweede verdieping. Door de vele ruimte die je hebt op de overloop, biedt het volop mogelijkheden. Zo is hier voldoende ruimte voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. Via de overloop heb je toegang tot meerdere bergingen en de derde slaapkamer van de woning. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is net als de overige slaapkamers netjes afgewerkt. De ruimte heeft een groot dakraam, waardoor de lichtinval goed is. De slaapkamer zelf heeft ook toegang tot bergingen. Tuin: De woning heeft een goed verzorgde, grote achtertuin. De tuin is zowel betegeld als groen. Je hebt genoeg ruimte om een heerlijke loungeplek te realiseren, zodat het hier heerlijk toeven is bij lekker weer. Midden in de tuin vind je een grote vijver, die omringd is door mooie beplanting. Door de hoge beplanting is het uitstekend beschut, waardoor je hier veel privacy hebt. De tuin is via een achterom bereikbaar. Parkeren: Ruimte voor twee auto’s op de oprit en parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Vrijstaande woning met grote achtertuin • Drie slaapkamers • 16 zonnepanelen • Dubbelglas in de gehele woning • Kozijnen binnen- en buitenzijde in 2021 geschilderd • Cv-ketel van 2019 • Centrum en Designer Outlet Roosendaal op fietsafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen dichtbij • Energielabel: A • Volledige eigendom