Oude Baan 145242 HS RosmalenMolenhoek

Wonen en nog veel meer …….!” Deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning heeft een riant vrijstaand bijgebouw met zolder. In het bijgebouw heeft u een dubbele garage en enkele hobbyruimten. Uitermate geschikt voor diegene die vrijstaand willen wonen en een hobby of zelfs bedrijf aan huis willen combineren. Perceel: 579 m², Gebruiksoppervlakte wonen: 162 m², Gebruiksoppervlakte vrijstaand bijgebouw: 142 m², Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 21 m², Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m², Inhoud: 641 m³, Bouwjaar: 1950 (later gemoderniseerd en vergroot). Bijzonderheden: - De woning bij uitstek voor diegene die vrijstaand wil wonen met een dubbele garage én extra hobbyruimten; - Ook uitstekend geschikt voor de kleine zelfstandige ondernemer die comfortabel wonen en werken op een perfecte locatie wil combineren; - Gelegen op een gewilde locatie in de wijk Molenhoek op korte afstand van winkels (Molenhoekpassage en centrum van Rosmalen), scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (bushalte en NS station); - Royale woonkamer met gashaard; - Moderne keuken voorzien van alle gemakken, o.a. Miele inbouwapparatuur zoals koffieapparaat, koelkast, diepvries, vaatwasser, combi-oven en een Atag inductie-kookplaat. Keuken biedt tevens mogelijkheid voor een (4-pers.) eethoek; - Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met wandmeubel; - Eerste verdieping met vier (ruime) slaapkamers; - Met vlizotrap bereikbare ruime bergzolder (stahoogte); - Geïsoleerde kap; - HR Nefit c.v.-combi ketel. - Vrij gelegen tuin/terras. Hebben wij uw interesse gewekt? Bel en wij zijn graag bereid om u een rondleiding te geven in deze aantrekkelijke woning!