We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Hintham 15
Verkocht

Hintham 155246 AC RosmalenHintham zuid

  • 374 m²
  • 949 m²
  • 4
€ 1.075.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2023
Verkoopdatum
9 november 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze prachtig gelegen vrijstaande woning, onlangs volledig gemoderniseerd, biedt verrassend veel ruimte, inclusief een volwaardige woonlaag in het souterrain. Bovendien beschikt het over een ruime vrijstaande multifunctionele ruimte die ideaal is voor zakelijk gebruik, kantoor aan huis, of als hobbyruimte. De riante garage biedt plaats aan meerdere auto's. De omliggende afgesloten tuin biedt privacy en zonneschijn. Dankzij de lay-out en locatie is deze woning perfect geschikt voor zakelijke doeleinden, kantoorruimte, of een praktijk aan huis. Ook zou het mogelijk zijn om een aanleunwoning (mantelzorg) te creëren, maar hiervoor raden we aan contact op te nemen met de gemeente 's-Hertogenbosch.  Deze schitterende multifunctionele woning bevindt zich aan de rand van de gewilde wijk Hintham, met een gunstige ligging nabij de A59-oprit. Bovendien ligt het op slechts vijftien minuten fietsen van het bruisende centrum van Den Bosch en op slechts vijf minuten fietsen van NS station 's-Hertogenbosch Oost. Je geniet hier van de nabijheid van het prachtige Hinthamerpark, en de straat biedt handige busverbindingen naar het centrale trein- en busstation. Daarnaast vind je in de buurt diverse sportfaciliteiten. Bijzonderheden: In 2020 is de woning grotendeels gerenoveerd met hulp van een binnenhuisarchitect. In 2021 is het riante multifunctionele bijgebouw gerenoveerd, inclusief dakisolatie, PVC-vloeren, keuken, sanitair, eigen CV-ketel en airconditioning. De vrijstaande woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en biedt veel extra mogelijkheden in het souterrain, zoals het creëren van meer slaapkamers of een ManCave, Women's Den, of speelkamer. De hoogwaardige en centraal gelegen eetkeuken is het kloppende hart van de woning, direct naast een sfeervolle gashaard. Dankzij de vele kamers behoudt de woning zijn gezellige sfeer. De extra grote garage met oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en/of een hobby of beroep aan huis. Deze ruime vrijstaande woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en bijna volledig voorzien van dubbele beglazing.  Het opvallende pluspunt is het ruime bijgebouw, dat ideaal is voor zakelijk gebruik aan huis, maar ook geschikt is voor andere doeleinden.  Al met al betreft het een direct bewoonbare woning met tal van extra voorzieningen die zelden beschikbaar zijn op een locatie als deze. We hebben deze informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.075.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.874
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
374 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
949 m²
Inhoud
1.388 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN E 6031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
653 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROSMALEN E 6030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/10/2023

Op funda

Buurt