Gerard van Dinterstraat 205246 EK RosmalenHintham zuid

Aantrekkelijk gelegen woning met vier slaapkamers, berging en zonnige tuin op het oosten. Door de uitbouw aan de voorzijde en een uitbreiding aan de achterzijde biedt deze woning ruimte en licht. De woning is gelegen in Hintham-Zuid! Perceel: 165 m², Gebruiksoppervlakte wonen: 111 m², Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m², Externe bergruimte: 7 m², Inhoud woonhuis: 393 m³, Bouwjaar: 1964. INDELING: Begane Grond: Via de overdekte entree bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de trapkast. De toiletruimte is voorzien van een closet, fonteintje en via een raam heeft u hier daglicht. Stap binnen in de lichte woonkamer van maar liefst bijna 12 meter waar de ruimte u direct tegemoet komt. De woonkamer is uitgevoerd met een houten vloer. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en is voorzien van airconditioning, zodat het ook op warme dagen heerlijk koel blijft. De open keuken is centraal gelegen in de woning en biedt u tal van mogelijkheden. Eerste Verdieping: Hier bevinden zich de overloop, de vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad en een wastafel. Een van de slaapkamers is uitgevoerd met een airconditioning. Tuin: De tuin is gelegen op het oosten, is bestraat en deels voorzien van plantenborders. De stenen berging in de tuin is voorzien van elektra en water. Tevens is er een achterom aanwezig. Ligging: Deze tussenwoning is gelegen in de aantrekkelijke wijk Hintham-Zuid en ligt centraal tussen Rosmalen en 's-Hertogenbosch. Voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden, het NS-station 's-Hertogenbosch-Oost en de uitvalswegen A2/A59 liggen in de directe omgeving. Ook recreatiegebied "De Oosterplas" met strandbad en het "IJzeren Kind" bevinden zich in de nabijheid. Kortom, een heerlijke wijk om te wonen! Bijzonderheden: - Aan de voor- en achterzijde uitgebouwd; - Elektrische zonwering aan de voorzijde; - Voorzien van kunststof kozijnen; - Airconditioning in woonkamer en ouderslaapkamer; - Dakbedekking vernieuwd in 2024; - De c.v.-ketel dateert uit 2018; - Energielabel C; - Alle voorzieningen in de nabijheid.