Karel Ensinckstraat 345246 GM RosmalenHintham zuid

In de gewilde wijk Hintham-Zuid in Rosmalen is deze eengezinswoning gelegen! De woning beschikt o.a. over een ruime doorzonwoonkamer, separate keuken, 4 slaapkamers en een achtertuin met berging. Deze eengezinswoning is voorzien van grote raampartijen en beschikt over een woonoppervlak van 104 m². In 2007 is de woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. De slaapkamers zijn allen volwaardig in te richten en één van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon. De separate garage is optioneel te koop! Deze garage ligt op steenworp afstand van de woning. Let op: De garage zit niet bij de vraagprijs inbegrepen. De woning is rustig gelegen in de populaire woonwijk Hintham-Zuid te Rosmalen. Op steenworp afstand vinden we een leuke speeltuin en een basisschool. De wijk is zeer centraal gelegen. Zo zijn het centrum van Rosmalen en de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch makkelijk bereikbaar. Met enkele minuten rijden bent u bij de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. De woonomgeving wordt gekenmerkt door privacy, rust en vele recreatieve en maatschappelijke voorzieningen. Recreatiegebieden Het IJzeren Kind en de Oosterplas zijn beide op loopafstand gelegen, hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van de rust. Daarnaast vindt u in de directe omgeving een winkelcentrum waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Wij laten u graag alle voordelen van deze woning zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde van de woning betreden we de hal. Deze is voorzien van de meterkast, toiletruimte, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de separate keuken bereikbaar. De ruime doorzon woonkamer is voorzien van grote raampartijen, welke een prettige hoeveelheid aan daglicht binnenlaten. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De separate keuken beschikt over een gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. Ook zijn er 2 vaste kasten aanwezig. De achtertuin is eveneens vanuit de keuken bereikbaar. Beide tuindeuren zijn voorzien van hordeuren. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot de 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en horren. Één van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon en beschikt over een separate ruimte met situering van de C.V.-Ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tuin Via de woonkamer én de keuken is de keurige achtertuin bereikbaar. Deze is aangelegd middels bestrating en diverse beplanting. Tevens zijn er een stenen schuur en een achterom aanwezig. Garage: De separate garage is gelegen aan Karel Ensinckstraat 28 F schuin achter de woning. Let op: De garage zit niet bij de vraagprijs inbegrepen. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).