Tielekeshoeven 665242 KD RosmalenSparrenburg

Sfeervolle “kabouter” woning met een bijzondere architectuur, voorzien van een gezellige woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, een heerlijke tuin op het zuiden met een fijne overkapping en een vrijstaande berging aan de voorzijde. De woning met het kenmerkende puntdak is rustig gelegen in een autoluwe omgeving in de groene- en kindvriendelijke wijk Sparrenburg. Op loopafstand van een basisschool en kinderdagverblijf. Binnen een paar minuten ben je bij winkelcentrum ‘De Molenhoek’, in het centrum en het NS station van Rosmalen. Vanuit de woning loop je zo het Sparrenburgbos in en naar de Zandverstuiving. De snelwegen (A2 en A59) zijn binnen een paar minuten te bereiken. Begane grond Entree/Hal Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast en een gangkast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur. Woonkamer Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer met schuin/ hoog plafond. Er is ruimte voor een zitgedeelte en bij de keuken voor een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je via openslaande deuren toegang tot de overkapping en de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Keuken Vanuit de woonkamer kom je in de keuken. Deze is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en van alle moderne gemakken voorzien, te weten een 4 pits gasfornuis, een combi oven/magnetron, een vaatwasser (2022), een koelkast en een diepvries met 3 lades. Vanuit de keuken heb je zicht op de voortuin. Badkamer De badkamer is op de begane grond gelegen en toegankelijk vanuit de hal. Deze is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. 1e verdieping Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is een sfeervolle kamer met een hoog/ schuin dak. Vanuit hier kijk je fijn de achtertuin in. Er is een praktische vaste kast aanwezig met daarin de opstelling voor de CV ketel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kom je in de tweede slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer beschikt over een vaste kast, airconditioning en een (speel/slaap) zoldertje. Exterieur Achtertuin De achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar. Het is een heerlijke, diepe tuin met veel groen en alle privacy! Direct achter de woning is 2022 een overkapping gemaakt. Een hele fijne plek, waar je het hele jaar buiten kunt zitten. Verder is de tuin voorzien van een grind pad, perkjes met beplanting, en diverse bomen. Er is een achterom aanwezig. Achter de tuin ligt een stuk grond van 29 m² dat van de gemeente is. Voortuin Voor de woning bevindt zich de voortuin met een praktische berging voor de fietsen en (tuin)spullen. Bijzonderheden * Sfeervolle “kabouter”woning * In de gewilde, groene, kindvriendelijke wijk Sparrenburg * Op loopafstand van het bos / de zandverstuiving * Heerlijke, diepe tuin met veel groen en alle privacy