Parallelstraat 32-A3043 GP RotterdamOverschie

Een fraaie 4-kamer bovenwoning aan de rand van Overschie, gelegen op de eerste en tweede verdieping. De ligging is zeer centraal ten opzichte van het centrum van Rotterdam, Delft en omliggende wijken. verder is er een groot aanbod aan winkels in de dorpskern van Overschie. Verbindingen met openbaar vervoer (bus en Randstadrail) zijn in de buurt en op de fiets naar de stad of Centraal Station is maar 15 minuten. Indeling: Begane grond: Voordeur en eigen trapopgang. Eerste verdieping Overloop, het toilet is half betegeld en voorzien van een fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met een achtergelegen open keuken in L- opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Op deze verdieping ligt een donkere laminaat vloer en glad gestucte wandafwerking. 2e verdieping: Ruime overloop met aansluiting voor CV-installatie, de badkamer is geheel licht betegeld voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich royale slaapkamer I. Slaapkamer II en slaapkamer III bevinden zich aan de achterzijde en hebben beide toegang tot het balkon. Ook op deze verdieping ligt een laminaat vloer en glad gestucte wandafwerking. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1928. -Woonoppervlakte 94 m2. -Inhoud 347 m3. -Gelegen op eigen grond. -Verwarming en warm water d.m.v. een CV-ketel (2004). -Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. -Actieve VvE, bijdrage € 96,- per maand. -2020 dakpannen, tengels en panlatten vernieuwd. -2021 dakkapel vernieuwd. -2022 platte dak, geïsoleerd en voorzien van nieuwe bitumen. -2022 boeiborden vervangen. -In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen -Energielabel C. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!