Gordelweg 62-B3037 AH RotterdamLiskwartier

Rotterdam - Liskwartier (Bergpolder) Vraagprijs € 220.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Precies tussen het Vroesenpark en het Kralingse Bos op korte afstand van het centrum van Rotterdam bevindt zich dit klein maar fijne starterappartement. De woning op de tweede verdieping is gelijkvloers en heeft prachtig uitzicht over het Noorderkanaal. Openbaar vervoer op ca 5 minuten loopafstand, Centraal Station 10 minuten fietsen en de Rijkssnelweg binnen 5 autominuten bereikbaar. Indeling: Tweede verdieping Entree/hal met aan de rechterzijde de meterkast en aan de linkerzijde een ruime bergkast, het separate toilet en de keuken. De living bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang via een schuifpui tot een tussenkamer. Deze kamer ligt tussen de eerder genoemde woonkamer en aan de achterzijde gelegen slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel en een tweetal inbouwkasten. Tevens geeft de slaapkamer toegang tot de douche gelegenheid. De douche bevindt zich in een aparte ruimte en is voorzien van een mengkraan. De eenvoudige keuken is afgewerkt met een keukenblok en een inbouwkast. Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 2 × 1 m. De ligging van het balkon is op het Zuiden. Kenmerken: - Leuke starterswoning aan de Gordelweg - Gunstig gelegen ten opzichten van o.a. het Kralingse Bos - Originele details aanwezig: Paneeldeuren met glas-in-lood - Dubbele beglazing en kunststof kozijnen Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 18m² - Keuken totaal ca. 5m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 8m² - Balkon totaal ca. 2m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 60,83; - Geen verwarming/warm water voorziening. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.