Middellandplein 7-A3021 BR RotterdamMiddelland

Karakteristieke dubbele benedenwoning met grote tuin nabij het Centrum en CS. Stadspareltje met tuin die je naar eigen wens kunt afwerken! Rotterdam-West / Middelland is een echte stadswijk met leuke winkels, koffietentjes en restaurants, maar ook mooie singels, ruime (speel)pleinen aan de Heemraadssingel, het Park bij de Euromast en ook cultureel is er van alles in de directe omgeving, niet ver van musea als bv. de Kunsthal en diergaarde Blijdorp. Ook het Erasmus MC is op korte afstand gelegen. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad. Het openbaar vervoer – o.a. Metrostation Coolhaven 300 m - en de uitvalswegen (A13/A20) zijn op korte afstand van de woning, maar ook lopend en/of de fiets zijn de binnenstad en Centraal Station ook goed en snel bereikbaar. Zo zit het Middellandplein met diverse gezellige terrasjes om de hoek en wandel je binnen 10 minuten naar de altijd gezellige en levendige Nieuwe Binnenweg. Belétage: - entree/gang met toilet - woonkamer met houten vloer 13.64 m x 2.36 m - open keuken met een inrichting in L-opstelling en losse apparatuur 3.25 m x 2.02 m Souterrain: - gang met toilet en diverse kasten en veel bergruimte - slaapkamer aan de voorzijde nu in gebruik als klusruimte 4.98 m x 3.21 m - 2 bergruimten 2.22 m x 3.21 m en 2.32 m x 3.21 m - slaapkamer achterzijde 3.83 m x 3.21 m - badkamer achter met douche en wastafel, c.v.-ruimte 2.38 m x 1.98 m Bijzonderheden: - eigen grond - dak gerenoveerd in 2012 - verwarming middels c.v. - isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen - V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 100,- per maand - oplevering: in overleg Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.