Mijnsherenlaan 58-B3081 CD RotterdamTarwewijk

Een appartement van circa 94 m2 met 4 kamers is nu beschikbaar! Het huis ligt op de 3e en 4e verdieping en heeft als fijne bijkomstigheid dat je een eigen ingang hebt op de eerste verdieping. Veel ruimte, fijne kamers, goed geïsoleerd en voorzien van een combiketel. De keuken en badkamer zijn wel wat gedateerd maar prima functioneel. Ook heel fijn is dat het buitenonderhoud goed op orde is; het dak en de kozijnen achter zijn pas een paar jaar oud. De locatie is heel centraal. Je woont op een paar minuten lopen van metrostation Maashaven, winkelcentrum Zuidplein is eveneens op loopafstand, net als winkels voor de dagelijkse behoeften. Indeling Vanaf de straat ga je via een open trap het portiek in. Op de eerste verdieping is je eigen voordeur. Vervolgens loop je door naar de derde verdieping. Op die woonlaag zijn de woonkamer en een zijkamer met balkon aan de voorzijde te vinden. Vanuit deze twee kamers kijk je uit op het groen van deze laan. De woonkamer vormde voorheen, met schuifdeuren, een geheel met de achterkamer. Daar liggen dus mogelijkheden voor degenen die een nog grotere woonkamer willen! De keuken is basic en voorzien van een ingebouwde gaskookplaat en ingebouwde oven. Zowel vanuit de achterkamer als de keuken is het ruime balkon aan de achterkant bereikbaar. Op de vierde verdieping vind je een forse slaap- en badkamer. Ze liggen beide aan de voorkant. De badkamer biedt een ligbad en een dubbele wastafel. Maten en afmetingen (indicatief) 3e verdieping - woonkamer, ca. 3,67 x 4,99 - eetkamer, 3,66 x 5,86 - keuken, 3,06 x 1,94 - balkon, ca. 3 m2 - badkamer, ca. 1,16 x 3,64 4e verdieping: - badkamer, ca. 2,26 x 1,99 - slaapkamer, met vaste kast, ca. 4,47 x 3,69 Overig: - Bouwjaar circa 1939 - Energielabel D - Eigen grond - Verwarming en warm water via HR-combiketel - VvE-bijdrage ca. € 201,56 per maand - Oplevering kan per direct plaatsvinden - Op dit appartement zijn, vanwege ligging en WOZ-waarde, de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing - Overdracht via de door verkoper aangewezen projectnotaris