Hulkstraat 27-D3028 VR RotterdamOud Mathenesse

Rotterdam - Oud-Mathenesse Vraagprijs €160.000,-- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Het is niet de aantal vierkante meters maar de verrassende lichtinval en de ruime balkons voor- en achter die dit appartement een echte eyecatcher maakt. Dit leuk tweekamer hoek appartement op de derde verdieping is na een paar vernieuwingen een paradijsje voor een starter! Mathenesse aan de Maas ligt in het Westen van Rotterdam en tegen Schiedam aan. Het is dan ook maar 5 minuten fietsen naar Marconiplein metrohalte of naar Station Schiedam Centrum. Binnen nog geen 5 minuten bereik van de A20 en de bushalte (lijn 38) aan de voorkant in de Franselaan. Indeling: Begane grond; Entree, brievenbussen, bergingen en trapopgang naar de verdiepingen. Vierde verdieping: Entree/hal met toegang tot de toilet, keuken en de woonkamer. De keuken heeft een standaard wandopstelling, geen apparatuur en heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De woonkamer met prachtig lichtinval, kast met CV- opstelling en toegang tot het balkon aan de achterzijde en de slaapkamer. De slaapkamer is aan de straatzijde gelegen en biedt toegang tot de badkamer, een inbouwkast met wasmachine opstelling en een geweldig ruim balkon op het Oosten. De badkamer is deels betegeld met een douchehoek, wastafel met spiegel en radiator. Aparte berging in onderbouw. Kenmerken: - Leuke starters appartement; - Dubbele beglazing en CV installatie (Bosch bouwjaar 2011); - Ruim balkon aan straatzijde met geweldig uitzicht; - Extra bergruimte voor bijvoorbeeld kussens of hangmat. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 15m² - Keuken totaal ca. 4m² - Badkamer totaal ca. 2m² - Slaapkamer totaal ca. 13m² - Balkon voor ca. 16m² - Balkon achter ca. 5m² Bijzonderheden: - Maandelijkse VvE bijdrage €120,35; - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Aanschrijving Gemeente van toepassing. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.