Bekijk foto 1 van Oldegaarde 230-B
Verkocht

Oldegaarde 230-B3085 AR RotterdamZuidwijk

  • 79 m²
  • 2
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2023
Verkoopdatum
27 januari 2024
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Keurig 3-kamer appartement in de groenrijke omgeving van het Zuiderpark! Gelegen op de vierde verdieping van het keurige en moderne complex Heerenbeek IV ligt deze keurige woning. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, wasruimte/inpandige berging en een balkon met fijn uitzicht. De woning heeft een laminaat vloer, is geheel geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel. Daarnaast is er ook een lift aanwezig, dit maakt dat de woning toegankelijk is voor ouderen. In de omgeving is genoeg te beleven, wat denkt u van een heerlijk wandeling in het Zuiderpark? Een middag winkelen op Zuidplein of een avondje theater? Alles is in de omgeving te vinden. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen zoals de A15 en A29 binnen handbereik. Daarnaast is het OV op loopafstand en kunt u zichzelf makkelijk verplaatsen. Kortom een fijne en praktische locatie! Interesse? Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in met elkaar! De indeling van de woning is als volgt: - Entree | hal (L-vormig) (ca. 1.50m | 4.65m x 3.22m) geeft toegang tot de verschillende vertrekken; - De ruime woonkamer (ca. 4.72m x 4.90m) is zonnig en licht, daarnaast is er ook een mooi uitzicht richting het park; - De open keuken (ca. 3.22m x 3.29m) is voorzien van een L-vormig aanrecht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron; - De badkamer (ca. 2.70m x 1.63m) is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met spatscherm en douchemogelijkheid; - Slaapkamer 1 (ca. 4.33m x 2.77m) is gelegen aan de zijkant; - Slaapkamer 2 (ca. 4.33m x 2.10m) is gelegen naast de woonkamer; - Ook is er een inpandige berging (wasruimte) (ca. 1.65m x 1.67m) met voorzieningen zoals een wasmachineaansluiting, cv-ketel en mechanische ventilatie; - Toiletruimte (ca. 1.48m x 0.97m) is voorzien van een toilet en fonteintje. Overig: - Het balkon (ca. 1.84m x 4.70m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een gezellige uitzicht op het Zuiderpark. Let op! De woning is gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 30 september 2047 en loopt tot 30 september 2096. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1998; - Woonoppervlakte: ca. 79m²; - Inhoud: ca. 243m³; - De woning is geheel geïsoleerd; - De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel; - Actieve VvE middels een maandelijkse bijdrage van ca. €131,-; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.766
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS K 1133
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2096)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2047

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/09/2023

Op funda

Buurt