Kratonkade 7063024 EX RotterdamSchiemond

Beleef het ultieme stadsleven in dit bijzondere appartement aan de Kratonkade 706 in Rotterdam. Dit appartement biedt je twee volwaardige slaapkamers die elk naar een eigen balkon leiden, een ruime L-vormige woonkamer met veel natuurlijk licht en een keuken met rode keukenkasten en een granieten blad. De badkamer is een oase van luxe met een ligbad en douchecabine. Een ideale stek voor wie comfort en gemak in het hart van de stad zoekt. Jouw nieuwe thuis ligt in de wijk Schiemond. Met diverse lokale winkels, restaurants en gezellige cafés is er in de buurt voor ieder wat wils. Schiemond staat ook bekend om zijn goede bereikbaarheid; het openbaar vervoer (bus- en tramhaltes) is uitstekend geregeld en uitvalswegen (A15 en N492) zijn binnen handbereik. Een locatie waar stad, comfort en een goede bereikbaarheid samenkomen. Appartement Bij binnenkomst word je verwelkomd door een diepe hal met visgraat vloer en lichte wanden. Deze hal leidt je naar verschillende delen van het appartement: een handige berging, twee slaapkamers, een separaat toilet, een luxe badkamer en natuurlijk de woonkamer. Een L-vormige woonkamer biedt je genoeg ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Je geniet hier van veel natuurlijk daglicht dankzij de vele raampartijen. Aan deze ruimte grenst ook de keuken. In de keuken valt direct het rood van de kasten en het grijs van het granieten aanrechtblad op. Aan apparatuur geen gebrek; de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, twee inbouw ovens en een inbouw koel-/vriescombinatie. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, zwevend toilet en een wastafel. Donkere vloertegels contrasteren mooi met de lichte wandtegels, wat een luxe uitstraling geeft. Ten slotte zijn er twee volwaardige slaapkamers die flexibel in te richten zijn, bijvoorbeeld als werkkamer of inloopkast. Beide slaapkamers bieden toegang tot een eigen balkon. Buitenruimte Op de balkons kun je heerlijk ontspannen terwijl je geniet van een indrukwekkend uitzicht over de haven. Een ideale plek om even te ontsnappen aan de stadsdrukte. Bijzonderheden - Twee volwaardige slaapkamers met elk een eigen balkon - Potentie om 3e slaapkamer te creëren - Luxe badkamer met ligbad en douchecabine - Keuken met inductiekookplaat en twee inbouw ovens - Gezamenlijke entree met lift - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen - Gelegen in de opkomende wijk Schiemond - Apart toilet - Inpandige wasruimte/voorraadkast - Mogelijkheid tot betreden dak via raam in de woonkamer - Stadsverwarming met een voorschot van €170 euro per maand - Geheel voorzien van dubbel glas - WOZ-waarde van €470.000 (dus zelfbewoningsplicht geldt niet) - Betonnen ondervloer - Gezonde VVE - Maandelijkse VVE appartement prijs is €246,- - Maandelijkse VVE parkeerplaats prijs is €40,- - Inclusief parkeerplaats (eventueel ook los te verkrijgen voor €25.000) - Energielabel A (geïndexeerd in 2018) Deze woning aan de Kratonkade 706 biedt comfort, luxe en een perfecte ligging in Rotterdam. Een uitstekende keuze voor stadsliefhebbers. BEZICHTIGINGEN OP AANVRAAG. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.