We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Chris Bennekerslaan 28-L
Verkocht

Chris Bennekerslaan 28-L3061 EB RotterdamKralingen West

  • 104 m²
  • 2
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2023
Verkoopdatum
23 november 2023
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Comfortabel, smaakvol en centraal wonen in het geliefde Kralingen! Dit lichte 3-kamer appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 104 m2, een eigen parkeerplaats, 2 uitstekende slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Binnenshuis geniet je van een trendy afwerking en buitenshuis van sfeer en alle gemakken. Met 1 stap buiten de deur sta je op de Lusthofstraat waar je al je boodschappen kan doen en veel leuke horeca hebt. Het Kralingse Bos ligt op een loopafstand van minder van 10 minuten en ook het stadscentrum is vanaf hier gemakkelijk te bereiken. Dit moet het complete plaatje zijn! Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft! Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau en postvakken. Middels de lift en het trappenhuis is het appartement op de vierde etage te bereiken. Vierde etage: Stap de woning binnen in de lange en ruime hal waarvandaan de verschillende vertrekken te bereiken zijn. Helemaal aan het einde van de hal tref je het leefgedeelte waar je wordt verrast door veel ruimte, licht en een super moderne afwerking. Door het recente bouwjaar 2014 is het geheel hedendaags en strak afgewerkt wat vanaf het begin zal zorgen voor een hoog wooncomfort. De wanden zijn netjes gestuukt, er ligt een marmoleumtegelvloer en de keuken is neutraal en voorzien van alle soorten inbouwapparatuur. Omdat de living royaal is opgezet, kan er een grote zit- en eethoek gerealiseerd worden. Uitgebreid tafelen, optimaal relaxen op je eigen bank en ook nog eens genieten in de buitenlucht op het zonnige balkon welke direct aan de living grenst. Alles binnen handbereik om het leven in Kralingen te vieren! De open keuken grenst direct aan de zit- en eethoek waardoor je altijd in contact staat met het gehele leefgedeelte. Dit betekent gezelligheid tijdens het koken! De keuken beschikt over een Miele oven, Miele vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en een koelkast. Daarbij heb je voor extra bergruimte een bijkeuken, gemeubileerd met een grote schoenenkast, waar eveneens de cv-ketel gevestigd is. Het balkon is gelegen aan de levendige Lusthofstraat waardoor je tijdens de warme zomerdagen profiteert van een fijn sfeertje en een geweldige ligging op het zuiden. Maak plaats voor een lekkere loungebank en vertoeven maar! Terugkomend in de woning bereik je vanuit de hal de 2 perfecte slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een kastenwand en zijn gemakkelijk in te richten als volwaardige slaapkamers waardoor je hier als gezin uitstekend kan gaan wonen. Naast de hoofdslaapkamer is de badkamer gerealiseerd. Deze heeft een keurige afwerking en is zeer riant opgezet waardoor je een ruime inloopdouche, 2 wastafels en een toilet hebt. Bovendien heb je een tweede toilet met fonteintje naast de badkamer. De meterkast is naast de voordeur gesitueerd. Berging en parkeerplaats: Bij de woning behoort een separate berging en een parkeerplaats welke beide op de eerste etage gevestigd zijn. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2014 • Woonoppervlakte circa 104 m2 • Inhoud circa 326 m3 • Energielabel A+ • Bij de woning behoort een separate berging en een parkeerplaats • Eigen grond • Verwarming en warm water middels cv-ketel • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €171,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.529
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 171,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2014

Kadastrale gegevens

KRALINGEN G 6231
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/09/2023

Op funda

Buurt