Buitenbassinweg 4723063 TC RotterdamDe Esch

Verkoper aan het woord: “Ruim 12 jaar heb ik hier gewoond met heel veel plezier in de veronderstelling dit nooit meer te verkopen. Dan komt de liefde weer op je pad en besluit je op je bijna 60ste te gaan samenwonen. Dan hak je een knoop door en start je samen opnieuw in een andere woning. Zou dit niet de reden zijn was ik hier absoluut oud geworden, iedereen die hier over de vloer kwam was erg onder de indruk van het appartement en het gevoel van de stad, maar toch het gevoel van ruimte en vrijheid. Omdat het eindpunt van de tram binnen 5 minuten loopafstand zit ben je in een kwartier midden in het centrum! Ik vertrouw er op dat de nieuwe bewoner(s) net zoveel woonplezier ervaren als ik in de afgelopen 12 jaar!” Hoe mooi kan je wonen? Langs de rivier De Maas, aan het begin van Rotterdam, op 15 hoog. Hier heb je werkelijk een prachtig uitzicht over de rivier, je kan twee kanten op kijken, je ervaart de binnenvaart optimaal en er is altijd iets te beleven op het water. Kijk je verder dan heb je ongetwijfeld de mooiste skyline van Nederland in beeld. De unieke gebouwen die Rotterdam rijk is, de Willemsbrug en het voetbalstadion van één van de beste clubs van Nederland (misschien niet voor iedereen). Wijkdeel De Esch staat ook bekend als het drinkwaterterrein. Een uniek plekje in de stad, want dit is een ruim opgezette wijk die heel centraal ligt ten opzichte van het stadscentrum en de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Een wijk waar je zonder doel niet hoeft te komen en daardoor is het hier lekker rustig. Natuurlijk zijn er wel voorzieningen als een supermarkt en buurtwinkels. En wat zeker niet bekend is bij velen, het natuurgebied De Esch ligt achter de bebouwing richting de rivier. Hier tref je smalle zandpaadjes, gigantische bomen, en kleine zandstrandjes. En in deze omgeving tref je dit zeer fraaie driekamer(hoek)appartement aan. Gelegen op de 15e verdieping van een fraai en luxe gebouw. Het appartement is circa 12 jaar geleden volledig gerenoveerd aan de binnenzijde, de indeling is veranderd en de afwerking geheel vernieuwd. Indeling: Op de begane grond kom je binnen. Een ruime en verzorgde hal met bellentableau en postboxen en twee liftinstallaties. Woonniveau: Opvallend is de brede, inpandige hal van de woonverdieping. Ook hier keurig verzorgd met tapijt op de vloer en wit afgewerkte wanden. Zodra je in het appartement komt valt op hoe ruim de entree/ hal is. Het is een brede, rechte ruimte met diverse deuren. Als we als eerste naar de achterzijde lopen is aan het einde rechts de deur naar de living. Hoe mooi is dit?! Je oog wordt direct getrokken naar het grote raam bij het balkon. Hier komt veel licht naar binnen en heb je gelijk uitzicht op alles. Logisch dat de zithoek hier is geplaatst en dat het balkonhek open is zodat je ook vanuit zitpositie heel goed kan kijken. Hier kijk je naar de zuidwest kant van de stad. Opvallend is ook het raam wat in de keuken is geplaatst bij de eethoek. Dit is een breed raam en dan heb je weer een totaal ander uitzicht over een ander gedeelte van de omgeving. Uitzicht is belangrijk, maar niet het enige. De kamer en keuken lopen vlekkeloos in elkaar over en dat maakt het een bijzondere ruimte waar werken in de keuken één op één samen gaat met zitten in de kamer. De keuken heeft een royaal opgesteld meubel in een L-vorm, erg mooi gemaakt en voorzien van een fraaie omlijsting die het geheel een opvallend accent geeft. Verder zijn er de nodige ingebouwde apparaten, is het geheel voorzien van een mooi kunststof aanrechtblad wat bijna niet te onderscheiden is van steen en is er aandacht geweest voor werkruimte op het blad. De eettafel plaats je bij het voornoemde raam en je hebt een heerlijke eetkeuken. De zithoek is geplaatst aan de andere kant, bij het balkon en de grote pui met glas. Een prima plek waar je meer dan genoeg ruimte hebt voor een bankstel, kast en tv-meubel. Aan deze kant ook de deur naar het balkon. Vanuit de hal komen we in twee naast elkaar gelegen slaapkamers. Mooie en ruime kamers waar een bed en een kast prima in passen. Dan de badkamer. Luxe van uitvoering met een inloopdouche en wastafelmeubel, fraaie tegels in natuurtinten en een glazen wand. Het toilet is gelijksoortig van afwerking en heeft een hangcloset en een fonteintje. Als laatste is de berging. Een grote inloopruimte met de wasmachine en droger aansluiting en vooral veel plek voor de voorraad, de stofzuiger en de strijkplank. Algemeen: De canonverplichting (erfpacht) is afgekocht tot 1 april 2040. Het is mogelijk om de canonverplichting aanvullend af te kopen tot 2089 voor een bedrag van circa € 5.750,- Bijdrage VVE € 143,24 per maand Stadsverwarming Geheel voorzien van stuukplafonds en laminaatvloeren Gezamenlijke fietsenstalling Bij deze woning is een definitief energielabel aanwezig De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.