Haringpakkersstraat 20-E3026 TD RotterdamTussendijken

Starters opgelet! Op zoek naar een goed onderhouden 3-kamer appartement met ruim balkon op het zuidwesten in het historische Delfshaven? Dit is je kans! ...... Kom snel dit leuke appartement bezichtigen! Locatie: Het appartement is centraal gelegen in de wijk Tussendijken, in een gezellige straat met in de nabijheid veel multiculturele winkeltjes en eettentjes. De straat ligt nabij het Visserijplein, waar twee keer per week één van Rotterdams grootste weekmarkten wordt gehouden, voor alle verse boodschappen. Het Dakpark Rotterdam - het grootste dakpark van Europa - biedt op een steenworp afstand gelegenheid om heerlijk van het groen te genieten in een stadse setting. Openbaar vervoer (tram, bus en metro) is op loopafstand, Rotterdam Centraal Station kan in minder dan 10 minuten op de fiets worden bereikt en via de nabije uitvalswegen zit men binnen enkele minuten op de snelweg (A13 en A20). Indeling: Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. 2e verdieping: Entree/hal, toilet met fonteintje, ruime woonkamer, open keuken met modern keukenblok in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. 3e verdieping: Overloop, aan de voorzijde gelegen slaapkamer met ruim balkon met vrij uitzicht. 2e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en designradiator. Op de begane grond is een separate berging aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987; - Gelegen op erfpachtgrond, lopende tot 19 maart 2085, afgekocht t/m 19 maart 2036; - De woning is volledig voorzien van een lichte laminaatvloer; - Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Remeha Avanta 28 C bouwjaar 2020); - VvE is actief, met een bijdrage van € 132,- per maand (meerjarenonderhoudsplan is aanwezig); - Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; - De woning is geheel voorzien van dubbel glas; - Eigen berging in de onderbouw met voldoende ruimte om fietsen te kunnen stallen; - Energielabel B; - In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.