Gordelweg 52-B3037 AE RotterdamLiskwartier

Rotterdam - Liskwartier Vraagprijs € 217.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Opgelet starters met ijverige klushanden en ambitieuze interieur designplannen! Op een toplocatie bevindt zich dit klus appartement die na een volledige renovatie een zeer aantrekkelijk starterswoning kan zijn! De huidige indeling met voor- tussen- achterkamer kan volgens eigen inzicht gewijzigd en ingedeeld worden. Met eeuwigdurend afgekochte erfpacht en casco onderhoud door een actieve VvE kan jij jezelf focussen op de binnenshuis architectuur. Op de grens tussen "Het Oude Noorden" en "Blijdorp/Bergpolder" met alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen in de directe omgeving, alsmede leuke restaurantjes en winkeltjes op loopafstand. Het bruisende stadscentrum van Rotterdam en uitvalswegen A13/A20 binnen handbereik. Indeling: 1e verdieping: Entree, gang/hal met meterkast, eenvoudige toilet/douchecombinatie (niet op de foto), voor- tussen- en achterkamer, eenvoudige keuken met wasmachine aansluiting en deur naar het balkon. Afmetingen: Woonkamer voor: totaal ca. 18 m2 Tussenkamer totaal ca. 8 m2 Slaapkamer totaal ca. 14 m2 Keuken totaal ca.5 m2 Badkamer totaal ca. 2.50 m2 Balkon totaal ca. 3 m2 Bijzonderheden: Kluswoning! Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 61,00 Eigen bouwkundig onderzoek mogelijk Geen berging aanwezig Er is momenteel geen verwarming en warmwatervoorziening aanwezig Gedateerde inrichting en in authentieke staat/indeling. Ouderdoms-, materialenclausule en niet bewonersclausule van toepassing Eeuwigdurend zelfbewoningsplicht Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing Projectnotaris van toepassing Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.