Rietkerkweg 3603066 VL RotterdamPrinsenland

Heerlijk vrij gelegen HOEKAPPARTEMENT, onderdeel uitmakend van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex in Rotterdam-Prinsenland. De ligging aan het water en de vrije ruimte eromheen versterkt de fraaie uitstraling van het gebouw. Het appartement beschikt over heerlijk ruime en vooral lichte woonkamer, een ruim balkon met uitzicht op het water, een tweetal slaapkamers, interne bergruimte en een eigen berging op de begane grond. De fraaie keuken is zojuist vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De woning is gelegen in een groene omgeving nabij park, openbaar vervoer (bus, metro), winkelcentra (Lage land en Alexandrium), scholen, uitvalswegen en genoeg andere recreatievoorzieningen. Aan de noordrand van de wijk ligt het Prinsenpark. In dit park bevinden zich een aantal speelweiden, een skatepark, de avonturen-speeltuin Pietje Bell en een grote vierkante vijver met in het midden een betonnen schotel die een van de laagste punten van Nederland aangeeft. Wat betreft parkeren zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen die bovendien gratis zijn. Indeling Begane grond: - afgesloten centraal entree, liftinstallatie, bergingen. Eerste verdieping: - entree woning, hal met wc, meterkast en berging met cv ketel en wasmachineaansluiting; - ruime en lichte woonkamer met open keuken en balkon; - twee slaapkamers; - badkamer met ligbad en wastafel. Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991; - Woonoppervlakte: ca. 94 m² ; - Berging in de onderbouw ca. 3m²; - Inhoud ca. 293 m³; - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 245,15; - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels cv ketel; - Woning is gelegen op erfpachtgrond afgekocht tot 4 april 2040 en lopende tot 3 april 2089; - Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing; - Er is een liftinstallatie aanwezig; - Er is een projectnotaris van toepassing. - Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar wegens verkoop door belegger. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.