Strevelsweg 9243083 LW RotterdamVreewijk

ROYAAL 3 KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS IN DE POORT VAN ZUID 1994 OP DE DERTIENDE VERDIEPING. Wonen op deze markante locatie is erg aantrekkelijk, vanwege de vele voorzieningen in de woning en het complex, maar zeker ook in de directe omgeving! De woning biedt een nette inbouwkeuken, licht sanitair, vloerafwerking met laminaat en een keurige afwerking. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het oosten en is ruim van afmeting.  In de omgeving krijg je de beschikking over een scala aan fijne voorzieningen: openbaar vervoer, recreatie in het Zuiderpark, Ahoy, het vernieuwde gebied rond winkelcentrum Zuidplein, de snelle verbinding met het centrum van Rotterdam… het is allemaal binnen handbereik. In de onderbouw is ook nog eigen berging. De overdekte parkeerplaats op de eerste verdieping wordt je separaat aangeboden. Alleen een bezichtiging geeft het juiste beeld van de woning. Hartelijk welkom! Indeling: * Ruime entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en dubbele lift naar de dertiende verdieping; * Afgesloten toegangsdeuren voor zes woningen op elke verdieping; woningentree met hal en toegang tot alle vertrekken; * Toiletruimte voorzien van duoblok en lichte wand- en vloerbetegeling; * Nette badkamer voorzien van keurige betegeling, douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en lichte betegeling. * Berging in de keuken met opstelling van de combiketel (Bosch) en unit van de mechanische ventilatie; wasmachine-aansluiting.  * Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en de toegang naar het balkon.  * Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer. * Verzorgde keukenopstelling met hoek-keukeninrichting, voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, losse koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasmachine en een dubbele spoelbak. * Riante woonkamer met laminaatvloer, gespoten plafond en wanden; toegang naar het; * Heerlijke balkon gelegen op het oosten. * Berging in de onderbouw van het appartementencomplex. * Eigen overdekte parkeerplaats op de eerste verdieping is separaat te koop. Vraagprijs: € 22.500,-- K.K. Algemeen: * De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot en met 2043. * Energielabel B, geldig tot 22 oktober 2029. * Centrale verwarming en warm-watervoorziening middels eigen combiketel (Bosch). * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en hardhouten raamkozijnen. * De wijk Zuidplein valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De Poort van Zuid 1994 kenmerkt zich door fijn en veilig wooncomfort, waarbij het privacy-aspect zeker ook gewaarborgd is.  * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. * Alle roerende zaken blijven achter in de woning, met uitzondering van de computer. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 91 m² * Externe bergruimte ca. 3 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m² * Inhoud ca. 273 m³ Bijdrage V.v.E.        : € 148,78 Bouwjaar woning    : 1994 Oplevering             : In onderling overleg