Mauritsplaats 1263012 CD RotterdamCool

Wonen in hartje centrum van Rotterdam, aan het Schouwburgplein! Zie jij dit ook al helemaal voor je? Deze royale 3-kamer maisonnette woning is gelegen op de vijfde en zesde verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. Daarnaast beschikt de woning over 2 slaapkamers, een riante woonkeuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en toiletruimte, een balkon op de vijfde verdieping én als extraatje nog een fijn dakterras op de zesde verdieping! Alles wat het wonen en leven in de stad zo leuk maakt ligt een koper letterlijk en figuurlijk aan de voeten. Van alle denkbare winkels tot aan uitgaansgelegenheden. Evenals het Centraal Station is van hier eenvoudig aan te lopen. Ondanks de dynamische omgeving is het toch bijzonder rustig wonen, kom jij dit ook ervaren? De indeling van de woning is als volgt: - Begane grond - Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met postbussen krijg je toegang tot de lift en het trappenhuis naar alle verdiepingen. Ook de gezamenlijke berging is hier te vinden. - Eerste verdieping - Op deze etage vind je de eigen berging, waar met gemak meerdere fietsen en seizoensspullen gestald kunnen worden. - Zesde verdieping - De entree van het appartement ligt op de zesde verdieping. Compacte hal welke toegang biedt tot het toilet, wasruimte, trap naar de vijfde verdieping en de eerste slaapkamer, welke momenteel functioneert als walk-in closet! Deze kamer beschikt over een zonnig dakterras, waar je uitkijkt over het Schouwburgplein, werkelijk een levend schilderij! - Vijfde verdieping - Ruime lichte woonkamer, welke ook weer uitzicht biedt op het levendige Schouwburgplein. De woonkeuken is geplaatst in een u-opstelling en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een 4-pits inductiekookplaat van Bora, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gasten kunnen plaatsnemen aan de sfeervolle bar, terwijl jij de culinaire hoogstandjes klaarmaakt. Achter de keuken zijn de badkamer en tweede slaapkamer gesitueerd, welke toegang biedt tot een eigen balkon! De moderne badkamer is ingericht met een wastafel, inloopdouche, design radiator en tweede wandcloset! Op de eerste verdieping bevindt zich een eigen berging (nr.: 126) en op de begane grond een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden: o Bouwjaar: 1985. o Erfpachtgrond afgekocht tot maart 2059! o VvE bijdrage: € 217,46 per maand. o Een parkeervergunning voor twee auto's kan voor € 30,- per maand via de gemeente verkregen worden. o Verwarming en warmwater: stadsverwarming. o Eigen berging in de onderbouw op de eerste verdieping. o Gemeenschappelijke fietsen berging op de begane grond. o Voorkeur oplevering: februari 2024. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.