Paetsstraat 8-C3039 XP RotterdamBlijdorp

Sfeervolle 5-kamer benedenwoning met souterrain en ruime tuin! Originele jaren '30 details gecombineerd met modern comfort. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle en-suite woonkamer heeft de originele glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten. Ook de zijkamer (nu in gebruik als werkkamer) heeft dezelfde schuifdeuren, deze zijn eenvoudig dicht te maken om een extra slaapkamer te creëren. De keuken aan de achterzijde beschikt over een kokend-waterkraan, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven, 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. De badkamer en het aparte toilet zijn in 2018 aangelegd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De aangrenzende slaapkamer heeft vaste kasten en is eenvoudig bij de keuken te betrekken. De keuken heeft een PVC-vloer, de overige vertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer. Via de keuken en de woonkamer is de tuin te bereiken. Door de vrije ligging is hier de hele dag wel een plekje in de zon te vinden. Er zijn 2 terrassen, een schuur en een achterom. Via een vaste trap is het souterrain bereikbaar. Deze is voorzien van PVC-vloeren en is op ruime stahoogte. Onder de trap bevindt zich de meterkast met extra bergruimte. Slaapkamer 1 heeft een vaste kast, slaapkamer 2 een wastafel en toegang tot de CV-opstelling. Overige informatie: - Bouwjaar 1938 - Eigen grond - Actieve VVE, bijdrage € 243,- per maand - Woonoppervlakte ca 117 m2 - Plattegronden met (exacte) maten aanwezig - Rustige en vrije ligging, aan voor- en achterzijde - Karakteristieke straat in Blijdorp, met alle voorzieningen binnen handbereik - Betaald parkeren/vergunninghouders (ca €100 per jaar) - Aluminium en kunststof kozijnen met dubbel glas/HR++ - CV-combi Intergas HR - Oplevering in overleg Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze aantrekkelijke benedenwoning met grote tuin op gewilde locatie in Blijdorp! Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.