Verkocht

Dordtselaan 176-B3073 GN RotterdamBloemhof

  • 55 m²
  • 1
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2023
Verkoopdatum
18 juni 2024
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

WIL JIJ CENTRAAL WONEN MET ALLE STADSE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK? Dan is de Dordtselaan een goede optie! Dit 2-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een frisse uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht en heeft bovendien toegang tot de praktische berging welke in het midden van de woning is gelegen. Aan de achterzijde krijg je een ruime slaapkamer en functionele keuken tot je beschikking. Separaat vind je een toiletruimte en vaste kast met aansluiting voor de wasmachine. Bovendien is er in de onderbouw een extra berging beschikbaar! Kortom, de ideale woning voor jou als starter! De prijs is bieden vanaf € 189.500,-- De Dordtselaan betekent wonen in een levendige en stadse omgeving tussen Winkelcentrum Zuidplein en de Maashaven met alle denkbare stadsvoorzieningen in de buurt. Aan de ene kant loop je het 'Hart van Zuid' binnen met Winkelcentrum Zuidplein, terwijl aan de andere kant aantrekkelijke gebieden liggen als het hippe Katendrecht en het stadscentrum. OV-mogelijkheden als metro en bus zijn op loopafstand en uitvalswegen A15 en A29 zijn gemakkelijk te bereiken. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!   Indeling: * Entree via het afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Eerste verdieping:  * Gang voorzien van laminaatvloer, trap naar de kelderruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. * Toiletruimte voorzien van tegelvloer, duoblokopstelling, mechanische ventilatie en lichte betegeling.  * Lichte woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, glasvliesbehangwanden en gipsplafond. * Inpandige bergruimte voorzien van laminaatvloer. * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, glasvliesbehangwanden, gestuukt plafond en toegang tot de badkamer.  * Badkamer voorzien van gehele betegeling, inloopdouche met douchebak, wastafelmeubel en designradiator.  * Keukenruimte aan de achterzijde met een lichte keukenopstelling voorzien van: gaskookplaat, afzuigkap, losse koel-vriescombinatie, de opstelling van de combiketel en een deur naar het balkon. * Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten. * Kelderruimte (ca. 7 m²) te bereiken middels een vaste trap vanuit de gang. Algemeen:   * Eigen grond. * Energielabel B, geldig tot 3 november 2033 * De wijk Bloemhof valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Nefit). * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 55 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m² * Overig inpandige ruimte ca. 7 m² * Inhoud ca. 221 m³   Bijdrage V.v.E.                  : € 58,83 per maand Bouwjaar woning             : 1933 Oplevering                       : Kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.445
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 58,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 3998
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 58,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.872x

Bekeken

61x

Bewaard

24-11-2023

Op Funda

Buurt