Kerkwervesingel 1413086 HL RotterdamPendrecht

OP ZOEK NAAR INSTAPKLAAR WONEN? Uitpakken maar die verhuisdozen! Kerkwervesingel 141 is een twee- (voorheen drie-) kamer appartement gelegen op de topverdieping van het complex, heeft een heerlijk lichte, strakke woonkamer en een moderne keuken. De perfecte woning voor de starter op de woningmarkt, welke zo te betrekken is. De vraagprijs is € 199.500,-- k.k. De ligging in Rotterdam-Pendrecht is uitstekend. Het complex ligt op steenworp afstand van winkelcentrum Plein 1953 en allerlei andere stadse voorzieningen. Vlakbij is het hart van Zuid met het grootste stadspark van Nederland, het 'Zuiderpark'. Openbaar vervoer is goed geregeld. Er rijdt een bus door de wijk en ter hoogte van de Slinge is een metrostation. Door de ligging aan de rand van Rotterdam is er een goede aansluiting op de snelwegen, want via de Groene Kruisweg ben je zo op de Ring A15. Ben jij benieuwd naar jouw mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak! Indeling:  * Entree via de centrale ontvangstruimte met postbussen, intercom en toegang tot kelderbergingen en de lift die halverwege de etages stopt.  Derde woonlaag: * Woningentree middels de galerij; tochtportaal; L-vormige hal voorzien van verlaagd plafond met inbouwspots, laminaatvloer, meterkast en vaste kast. * Moderne keukenruimte voorzien van tegelvloer en inbouwkeuken met apparatuur: elektrische kookplaat, schouw afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. * Toiletruimte voorzien van lichte betegeling en wandcloset.  * Inpandige berging met opstelling van de boiler en wasmachineaansluiting. * Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, wandkast en lichte betegeling. * Doorgebroken woonkamer in de breedte voorzien van veel lichtinval, verlaagd plafond met inbouwspots, laminaatvloer en deur naar het balkon.  * Balkon aan de voorzijde gelegen op het oosten. * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. * Kelderberging (ca. 5 m²) in de onderbouw.   Algemeen:  * Eigen grond. * Energielabel D, geldig tot 1 november 2033. * De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.  * Centrale verwarming met blokverwarming en warmwatervoorziening met een eigen boiler (Bosch, 80 liter). * De notariële overdracht dient plaats te vinden bij een door verkoper vastgestelde notaris, Verzijl Notarissen te Hellevoetsluis. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en o.a. een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 54 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m² * Externe bergruimte ca. 5 m² * Inhoud 166 m³ Bijdrage V.v.E.               : ca. € 148,47 per maand  Voorschot stookkosten : ca. € 55,-- per maand Bouwjaar woning           : 1965 Oplevering                    : Kan spoedig!