Zanglijsterstraat 13084 NT RotterdamZuiderpark

Verzorgd 2-kamer appartement op de begane grond van een modern appartementencomplex, in een rustige straat vlakbij het Zuiderpark. Je kunt er zo in, stijl het af naar smaak en wonen maar! Via de entree (met video intercom) van het gebouw kom je in een ruime centrale hal met lift en trappenhuis. Onder het gebouw is een parkeergarage en aan het gebouw grenst een gezamenlijke tuin. Indeling Entree met hal, toilet, toegang tot de woonkamer en slaapkamer. Woonkamer met open keuken (ca. 40 m2) en deur naar het balkon ?(ca. 8 m2). Moderne keuken voorzien van koelvriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Zwevend toilet met fonteintje. Slaapkamer (ca. 10 m2) met vaste kast en toegang tot de badkamer (ca. 5 m2). Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, elektrische warmwaterboiler (2021) en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement is goed onderhouden en in 2023 van binnen geheel geschilderd. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2005; Erfpacht (gemeente Rotterdam) afgekocht, er is geen erfpachtcanon meer verschuldigd; Gemeenschappelijke fietsstalling in de onderbouw; Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren; Maandelijkse VvE bijdrage €102,33; Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten bedraagt €150,00/maand; Energielabel C, geldig tot 20-09-2026; Het is mogelijk om een plaats te huren in de inpandige parkeergarage.