Rochussenstraat 291-A 013023 DE RotterdamNieuwe Westen

Ervaar ultiem woongenot op eigen grond! Wat een vondst! Dit is jouw kans om te wonen in een appartement dat doordrenkt is van sfeer en warmte. Verwelkom jezelf in deze prachtige woning, gerenoveerd in 2020, waar comfort en luxe centraal staat! Aan de voorzijde bevindt zich een masterbedroom met een op maat gemaakte kastenwand, volledig wand-vullend en extra diep, zodat je met gemak zowel je zomer- als wintergarderobe kwijt kunt. Deze prachtige ruimte is door een stalen pui afgesloten van het zitgedeelte. Het sfeervolle zitgedeelte loopt over in een royale woonkeuken aan de achterzijde. Deze royale woonkeuken beschikt over een zeer uitgebreide inrichting en is geheel uitgevoerd in Fenix. Het beschikt over een geweldig kookeiland en alleen de beste apparatuur. De luxe kastenwand is extra hoog en geheel wand-vullend waardoor een zee van bergruimte is gerealiseerd. Vanuit de keuken is er middels een stalen harmonica pui toegang tot een geweldig terras met veel privacy en middag- en avondzon. Door het samenvoegen van de oude, kleine badkamer en het toilet is er een lichte en royale nieuwe badkamer gerealiseerd. De indeling is ruimtelijk en prettig met onder meer een royale inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en aan de overzijde een luxe toilet. Het geheel is afgewerkt met luxe tegels en fraaie inbouwkranen. Locatie: De ligging net om de hoek van de Heemraadssingel is werkelijk ideaal! De wijk, het Nieuwe Westen, ligt super centraal en is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Metrostations Coolhaven en Delfshaven bevinden zich op loopafstand. Door de rustige ligging aan een ventweg kun je de auto praktisch altijd voor de deur kwijt. Wandel- en fietsroutes langs de kades van Coolhaven en Aelbrechtskade leiden naar het centrum van de stad, de Maas, Overschie en het buitengebied. Op loopafstand vind je aantrekkelijke groengebieden zoals Het Park en het nieuwe Tuschinskipark. In de nabije omgeving bevindt zich het Erasmus Medisch Centrum, diverse winkels en gezellige eetgelegenheden aan de Nieuwe Binnenweg en in historisch Delfshaven. Kortom, een uniek appartement ligt in een zeer aantrekkelijke woonomgeving met een veelvoud aan voorzieningen en mogelijkheden. Bijzonderheden: - Energielabel B - Gerenoveerd in 2020 met hoogwaardige materialen (ruim 130.000 euro geïnvesteerd) - Fantastische aluminium achterpui met HR++ glas (2020) - Zeer luxe keuken (2020) - Moderne badkamer (2020) - Veel maatwerk kasten (2020) - Hoog plafond met strak stucwerk Details: - Bouwjaar 1909 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 64 m² - VVE Bijdrage: € 75,- per maand - Dakterras met toestemming van VVE Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.