Klaverstraat 126-C3083 VN RotterdamCarnisse

Wat een keurig 4-kamer appartement! Dat kan ook bijna niet anders want het is in 2020 nog uitgebreid verbouwd. Vloeren, wanden, plafonds, de gehele Cv-installatie, de badkamer, de keuken… Het is allemaal aangepakt en het huis is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Die komt te wonen in een keurig complex met goed functionerende VvE, aan een rustige straat, vlakbij de Carnissesingel. Daardoor woon je op korte afstand van Zuidplein. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn, net als alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt, op hele korte afstand te vinden. Klinkt dat als een fijn huis op een goede locatie? Lees dan verder. Indeling Vanaf de straat ga je het portiek in. Het appartement ligt op de bovenste, tweede verdieping. Dus niet te hoog en geen bovenburen! Het keurige halletje geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de straatkant heb je de woonkamer. Ernaast ligt de keuken met een modern blok in hoekopstelling. Die is voorzien van de nodige inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombi. Ook staat hier de wasmachine. De doucheruimte is eigentijds getegeld, compact en praktisch en voorzien van regen- en handdouche, wc en radiator. En dan zijn er nog 3 kamers over, om te slapen of te werken! Aan de achterkant is een klein balkon. Het appartement heeft kunststof kozijnen met isolatieglas aan voor- en achterkant. Maten en afmetingen (indicatief) - woonkamer, ca. 3,36 x 4,92 - keuken, ca. 2,60 x 1,83 - slaapkamer, ca. 3,36 x 3,35 - slaapkamer, ca. 2,02 x 3,23 - slaapkamer, ca. 2,36 x 2,06 - badkamer, ca. 2,0 m2 Overig: - Bouwjaar circa 1947 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m2 - Energielabel F - Geheel voorzien van isolatieglas in kunststof kozijnen - Eigen grond - Verwarming en warm water via HR-combiketel (2020) - VvE-bijdrage ca. € 97,24 per maand - Oplevering kan per direct plaatsvinden - Op dit appartement zijn, vanwege ligging en WOZ-waarde, de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing