Hulkstraat 7-A3028 VN RotterdamOud Mathenesse

Rotterdam - Oud-Mathenesse Vraagprijs € 165.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Klussers opgelet! Een klein maar fijne starterswoning met 2 slaapkamers, twee kleine balkons en ruime berging in de onderbouw. Prima ruimtes om na het klussen er een fijne thuis van te maken. De wijk Oud Mathenesse is een multiculturele, vooroorlogse stadswijk en ligt tussen Rotterdam West en Schiedam in. Binnen ca 5 minuten bevindt zich de oprit van de A20, de bushalte (lijn 38) aan de voorkant in de Franselaan en Marconiplein binnen 5 minuten fietsen. Indeling: Begane grond Entree, bergingen en trapopgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping Entree met toegang tot de dichte keuken met standaard wandopstelling en de woonkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer met kast ten behoeve van de cv opstelling en deur naar het balkon aan de voorzijde. Tweede slaapkamer met inbouwkast en deur naar het balkon. Een deels betegelde badkamer met douchehoek, wastafel, spiegel en radiator. Apart toiletruimte. Alle ruimtes moeten gemoderniseerd worden. Kenmerken: - Kluswoning - Dubbelglas - CV HR Combiketel (bouwjaar 2022) - Ruime berging aanwezig Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 19 m² - Keuken totaal ca.5 m² - Badkamer totaal ca. 2 m² - Slaapkamer 1 totaal ca.8 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m² - Balkon 1 ca. 2 m² - Balkon 2 ca. 3 m² - Berging ca. 8 m² Bijzonderheden: - Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 143,11 - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing Tip: een eigen bouwkundig onderzoek laten uitvoeren Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.