Koggestraat 13-D3028 VW RotterdamOud Mathenesse

Rotterdam - Oud-Mathenesse Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Vraagprijs € 165.000,00 k.k. Een klein maar fijne tweekamer starterswoning op de vierde verdieping met 2 ruime balkons en berging. Het appartement heeft een HR combi-ketel en dubbele beglazing. De wijk Oud Mathenesse ligt tegen Schiedam aan dus maar 12 minuten lopen naar het station Schiedam Centrum. Binnen ca. 5 minuten bevindt zich de oprit van de A20, de bushalte (lijn 38) aan de voorkant in de Franselaan en Marconiplein binnen 5 minuten fietsen. In de buurt diverse winkels en horeca gelegenheden. Indeling: Begane grond Entree, brievenbussen, bergingen en trapopgang naar de verdiepingen. Vierde verdieping Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde de eenvoudige keuken met toegang tot een balkon. De woonkamer met prachtig lichtinval en opbergkast, slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met toegang tot de badkamer en het ruime balkon aan de voorzijde. De badkamer is eenvoudig met douchegelegenheid, wastafel en radiator. In de hal een separaat toilet. Meterkast op de overloop. Aparte berging in de onderbouw. Kenmerken: - Leuke starters appartement met 2 ruime balkons - Dubbele beglazing - CV installatie (bouwjaar 2012) Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 17 m² - Keuken totaal ca. 5 m² - Badkamer totaal ca. 2 m² - Slaapkamer totaal ca. 15 m² - Berging ca. m² - Balkon voor ca. 8 m² - Balkon achter ca. 7 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 103,90 Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.