Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 15 december 2023
- Verkoopdatum
- 1 mei 2024
- Looptijd
- 4½ maand
Omschrijving
5-KAMER APPARTEMENT MET 4 SLAAPKAMERS, BALKON VAN CA. 15 M², ENERGIELABEL B, TOEGANG VIA EEN LIFT EN IN HET GEZELLIGE OUDE NOORDEN!
Hip en comfortabel wonen in het Oude Noorden! Dit appartement met bijna 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 biedt de perfecte combinatie, een uitstekende locatie, veel ruimte, een goede buitenruimte en comfort. Met maar liefst 4 slaapkamers is hier altijd ruimte voor een thuiswerkruimte, logeerkamer en kastenkamer!
HEERLIJK HUIS MET BIJNA 100 M² WOONOPPERVLAKTE, MET EEN FIJNE WOONKAMER, GROOT BALKON EN MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS
Dit heerlijke huis beschikt over enorm veel woonruimte! Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met open woonkeuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur en toegang tot een zeer ruim balkon met een heerlijk ochtendzonnetje. Vanuit de hal bereik je de alle 4 de slaapkamers verdeeld over de voor- en achterzijde, de toileruimte, kastruimte en afgesloten kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De badkamer is half betegeld en voorzien van inloopdouche en wastafel.
EEN EXTERNE BERGRUIMTE VAN CA. 14 M2
Er is een zeer ruime berging in de onderbouw met voldoende ruimte voor o.a. je fiets!
GOED ENERGIELABEL
Dit appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en aangemerkt met energielabel B.
WONEN IN HET BRUISENDE OUDE NOORDEN
Dit huis is gelegen in het Oude Noorden van Rotterdam. Jong en oud, ondernemers en bewoners laten deze wijk tot leven komen. Denk aan uiteenlopende horeca zoals: Café de Bel, Mevrouw Meijer, Lof der Zoetheid, Bertmans, Bar Speck en Hopper Noord. Op het Noordplein wordt maandelijkse de Rotterdamse Oogstmarkt georganiseerd. Verder heeft het Oude Noorden een verrassend en divers winkelaanbod; van antiek tot design en van mode tot koken (Kookpunt) in de bekende winkelstraten de Zwaanshals en Zaagmolenkade. En met de Bergweg en Benthuizerstraat om de hoek heb je alles voor je dagelijkse boodschappen op loopafstand. Rotterdam Centraal Station ligt op minder dan 10 minuten fietsen. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik.
PLUSPUNTEN
- Aantrekkelijke locatie in het Oude Noorden
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Toilet 1/1,5 jaar geleden verbouwd
- Ruime woonkamer met open keuken
- Zeer ruim balkon van bijna 15 m²
- 4 slaapkamers(!)
- Berging in de onderbouw
KENMERKEN
- Recht van erfpacht afgekocht tot 31-5-2047, lopend tot 31-5-2096
- Bouwjaar ca. 1998
- Woonoppervlakte ca. 98 m²
- Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage ca. € 228,-
- Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel (intergas, 2021)
- Oplevering in overleg.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 420.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.286
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 228,55 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 98 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 293 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 4e woonlaag
- Voorzieningen
- Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ROTTERDAM Y 5540
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2096)
- Lasten
- Afgekocht tot 31-05-2047
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 228,55 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
4.674x
Bekeken
59x
Bewaard
15-12-2023
Op Funda