We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Gelderseplein 26
Verkocht

Gelderseplein 263011 WZ RotterdamStadsdriehoek

  • 106 m²
  • 2
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2024
Verkoopdatum
26 maart 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In hartje Rotterdam aan het Gelderseplein aan Wijnhaven gelegen (ca 106 m²) 3 kamer appartement op de 4e verdieping met werkelijk geweldig uitzicht op de haven in De Wijnhaven en de Willemsbrug. Door de ligging beleeft u een optimaal stads- en watergevoel. De woonkamer met de open keuken is zeer ruim van opzet. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten blad. Zeer ruime badkamer met douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en designradiator. Het appartement beschikt over een eigen separate berging op verdieping -1. Indeling Begane grond Het appartementencomplex is te bereiken via de Gelderseplein. Aan het Gelderseplein bevindt zich gemeenschappelijke tuin/patio. 4e verdieping Entree/hal met meterkast. Toilet met wandcloset en fonteintje. Slaapkamer I, slaapkamer II. Royale en lichte woonkamer met open keuken en geweldig uitzicht op de Wijnhaven en de Willemsbrug. De open keuken is voorzien van een fraaie keuken in hoekopstelling en voorzien van granieten blad, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Inpandige berging met wasmachine aansluiting en warmte terugwin installatie. Royale badkamer met douchegelegenheid, ligbad en badmeubel met wastafel. Bijzonderheden - Eigen grond; - Externe berging van ca 5 m²; - Bijdrage VvE circa € 254,62 per maand voor het appartement en voor de berging A280 circa € 6,44 per maand; - Isolatie: geheel geïsoleerd; - Energielabel A; - Verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarming; - Separate berging A280 in de onderbouw (-2) aanwezig; - Liftinstallatie en videofoon aanwezig; - Gemeenschappelijke tuin/patio op de begane grond; - Mogelijkheid tot het kopen van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage (€ 37.500,-- k.k.); - In de koopakte zal een niet-zelfbewoond clausule worden opgenomen; - Transport dient te geschieden bij de projectnotaris Buttingha Wichers Notarissen; - De hypotheekakte dient te passeren bij projectnotaris Leijser te Rotterdam. * Er zijn complex bepalende voorwaarden van toepassing (o.a. met betrekking tot verhuur). Vraag de makelaar naar de voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.953
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Is onderdeel uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 486
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/01/2024

Op funda

Buurt