Grote Kreek 823079 CC RotterdamGroot IJsselmonde

Rotterdam - IJsselmonde - Kreekhuizen Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk. Vraagprijs € 212.500,00 k.k. Goed onderhouden 2-kamer appartement op de zesde verdieping van een verzorgd wooncomplex. Het betreft een recent gerenoveerd instap-klaar appartement met balkon en een separate berging in de onderbouw. Op korte afstand bevinden zich de winkels van Keizerswaard, Prinsenplein en de uitvalswegen richting de Brienenoord. De woning ligt in de populaire wijk Kreekhuizen. Indeling Begane grond: Afgesloten gastvrije centrale entree met een ruime hal, toegang tot de bergingen en een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Zesde verdieping: Entree/hal met meterkast en separaat toilet. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tevens is er nog een separate ruimte met een nieuw zwevend toilet en een aparte bergruimte met opstel CV-ketel. In 2020 heeft er een volledige interne renovatie plaatsgevonden. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur; t.w. een oven, magnetron en elektrische kookplaat met afzuigkap. Verder is de keuken afgewerkt met lichte kasten en laden. Ook is er een volledig nieuwe badkamer: uitgerust met een douchecabine, badkamermeubel en wandradiatoren. De lichte woonkamer is, evenals de keuken, voorzien van een laminaatvloer. Tevens geeft de woonkamer toegang tot het balkon welke een afmeting heeft van circa 2 × 1.5 m. Afmetingen: - Woonkamer / keuken totaal ca. 31 m² - Badkamer totaal ca. 4 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m² - Bergruimte totaal ca. 5 m² - Balkon totaal ca. 3 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 161,77 - Volledig gerenoveerd 2-kamer appartement - Zesde verdieping met lift - Leuk uitzicht vanaf balkon over groot Rotterdam - Vele winkels in de directe nabijheid - BELANGRIJK: in 2035 moet er een éénmalige bijdrage per huishouden worden betaald aan de VVE. Voor meer informatie, vraag het de makelaar. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de oranje knop "stuur een e-mail". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.