Zandkreek 923079 AV RotterdamGroot IJsselmonde

Wonen aan de Zandkreek in Rotterdam IJsselmonde betekend heerlijk rustig wonen in de nabijheid van de bruisende stad. De woning geeft direct bij binnenkomst dat heerlijke huiselijke gevoel. Vanuit de gezellige woonkamer is er een mooi uitzicht door het grote raam op openbaar groen (6e en bovenste verdieping). De woning beschikt verder over een nieuwe keuken (2023), badkamer met nieuw meubel en twee ruime slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het heerlijke balkon gelegen aan de achterzijde. Op het balkon kunt u even helemaal tot rust komen met een heerlijke bak koffie. In directe nabijheid vindt u alle stadse voorzieningen als; NS station Lombardijen, winkelcentrum Keizerswaard, een park waar u heerlijk kunt wandelen én diverse uitvalswegen. In de directe omgeving bevinden zich diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: - Afgesloten portiek met trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de bergingen; - Eigen berging in de onderbouw; Zesde verdieping (bovenste verdieping): - Entree/hal met meterkast en toegang tot de vertrekken; - Toiletruimte met fonteintje; - De keurige en gezellige woonkamer (ca. 6.25m x 3.60m) met veel lichtinval en mooi uitzicht is gelegen aan de achterzijde; - De nieuwe keuken (ca. 3.10m x 1.88m) met een keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een combi oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast met apart vriesvak en wasmachineaansluiting; - De badkamer (ca. 1.18m x 1.88m) is voorzien van een douche en wastafelmeubel; - Slaapkamer 1 (ca. 3.22m x 3.60m) is gelegen aan de voorzijde; - Slaapkamer 2 (ca. 3.82m x 2.95m) is gelegen aan de achterzijde; - Het balkon (ca 1.60m x 1.88m) is gelegen op het zuiden met heerlijk uitzicht; Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1965; - Woonoppervlakte ca. 62m², inhoud ca. 184m³; - Nieuwe complete keuken - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (grote raam in 2023 vernieuwd met HR++ glas); - Ruime berging (ca. 7m²) in de onderbouw; - Warm water middels boiler; - Gezonde en actieve VVE met servicekosten van 182 euro per maand - Verwarming middels blokverwarming (40 euro voorschot per maand)