Statensingel 57-C3039 LD RotterdamBlijdorp

Perfect gelegen, fris en instapklaar appartement in Blijdorp, gelegen aan een van de mooiste singels van Rotterdam. Doordat het appartement in de breedte is gesitueerd, is er een enorme natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen. Het appartement is enkele jaren geleden volledig verbouwd. Er zijn drie slaapkamers, een moderne badkamer en twee balkons aanwezig. Aan de voorzijde kijk je uit over de prachtige singel met haar groene bomen. In de onderbouw is er een ruime berging. Voor elk wat wils: de rust van de wijk en de hectiek van de stad zijn binnen handbereik. Kortom: dit is een van de mooiste plekken om te wonen in Rotterdam. Locatie: Op korte afstand bevinden zich alle stadse voorzieningen, zoals supermarkten en een aantal speciaalzaken, verschillende scholen, volop recreatiemogelijkheden in de buurt, Diergaarde Blijdorp, het Vroesenpark, Sajoer, dé juicebar van Blijdorp en het Statencafé, een gezellige ontmoetingsplek voor de wijk, liggen op loopafstand. Het bruisende stadscentrum ligt op ca. 5 minuten fietsafstand. Het openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp) en de uitvalswegen A13 en A20 zijn zeer goed bereikbaar. Begane grond: Centrale entree met trappenhuis naar de woningen en de bergingen in het kleinschalige appartementencomplex. Indeling: 2e verdieping Entree/hal, toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer met openslaande deuren naar het franse balkon aan de voorzijde met geweldig uitzicht op de singel en de fontein, aan de achterzijde is de open keuken gelegen met strak keukenblok in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning is een van de slaapkamers gelegen. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen, 1 slaapkamer beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel in meubel, designradiator en opstelling Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Beschermd stadsgezicht; - Volledig voorzien van dubbel glas; - De woning beschikt over een laminaatvloer; - Eigen royale berging in de kelder; - Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A, bouwjaar 2023); - VvE is actief, bijdrage € 219,30 per maand; - Energielabel C; - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - Oplevering: in overleg. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in. -