Alerdincksingel 553077 JA RotterdamBeverwaard

Rotterdam - Beverwaard Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk. Vraagprijs € 215.000,00 k.k. Nette maisonnettewoning met mogelijkheden. Deze woning bevindt zich in de wijk Beverwaard op korte afstand van scholen, het winkelcentrum en openbaar vervoer voorzieningen. De rijksweg richting de rondweg van Rotterdam ligt op circa 5 minuten rijden. Indeling Begane grond: De woning is toegankelijk via een galerij aan de voorzijde van het complex. De voordeur bevindt zich op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree/hal met aan de linkerzijde de meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is, evenals de rest van de woning, voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer heeft aan de voorzijde prachtig uitzicht over de singel. Een tussenruimte brengt u tot het toilet met fonteintje en een inbouwkast. De eenvoudige keuken is aan vervanging toe. Een opsomming van inbouwapparatuur is overbodig. De keuken gaat naar alle waarschijnlijkheid door de koper vervangen worden. Tevens geeft de keuken toegang tot het achtergelegen balkon, welke een afmeting heeft van circa 6 bij 1.5 meter en is gelegen op het westen. Een trap naar beneden brengt u tot de eigen berging. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. De drie slaapkamers zijn al voorzien van een nette laminaatvloer en hebben qua oppervlakte ongeveer dezelfde afmetingen. De nette maar eenvoudige badkamer heeft lichte tegels op de wanden en grijze tegels op de vloer. Aan voorzieningen aanwezig: een douchegelegenheid met mengkranen, wastafel en een wasmachine-aansluiting. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 21 m² - Keuken totaal ca. 9 m² - Badkamer totaal ca. 6 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 9 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 10 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 13 m² - Balkon totaal ca. 9 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 124,14 - Nette maisonnettewoning in Beverwaard - Aan singel gelegen - Drie slaapkamers aanwezig - Dubbele beglazing LET OP: er staan dakwerkzaamheden gepland voor volgend jaar, met een eigen bijdrage. Voor meer info: vraag het de makelaar!! Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.