Wolphaertsbocht 319-B013081 KE RotterdamTarwewijk

Wat een ruimte! En wat een locatie! Iedereen die van grote appartementen houdt en op een levendige locatie wil wonen kan het beste doorlezen. Dit huis van ruim 131 m2 heeft maar liefst 5 grote kamers en dan ook nog een keuken waar je met gemak een eettafel in kwijt kunt. En twee badkamers! Bovendien is het huis een paar jaar geleden van onder tot boven gerenoveerd. Goed geïsoleerd met isolatieglas in kunststof kozijnen, Cv-combiketel... Het is kant-en-klaar voor een nieuwe eigenaar. En de locatie? Precies op het hoekje van de Pleinweg en Wolphaertsbocht. Een druk punt, dat zeker. Maar ook een punt waar altijd beweging is en waar je alles aan dagelijkse behoeften onder handbereik hebt: winkels, openbaar vervoer, hapjes, drankjes, uitvalswegen… Is dit jouw nieuwe thuis, kom gauw een kijkje nemen! Indeling Vanaf de straat ga je het portiek in. Dat deel je met één buur. Op de eerste verdieping bereik je je appartement. Dat is helemaal voorzien van een keurige vloer en alle voorzieningen zijn recent gemoderniseerd. Zo heb je op deze woonlaag een badkamer met douche en een toilet even verderop aan de hal. Aan diezelfde hal grenzen een forse kamer aan de Wolphaertsbocht-zijde en de woonkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien. Naast de woonkeuken, op de punt van het gebouw en dus met een vrij uitzicht over de kruising, zit de woonkamer. Achter de woonkamer, aan de Pleinweg-zijde, zit een kamer. Twee verdiepingen hoger, op de bovenste verdieping, is de slaaplaag. Ook hier is een badkamer. Dit keer met een douche en een wc. Je hebt hier keuze uit twee slaapkamers; één op de punt van het gebouw en één aan de Pleinweg-zijde. Hoe dan ook: uitzicht en privacy gegarandeerd. Maten en afmetingen (indicatief) - woonkamer, ca. 18,3 m2 - keuken, ca. 15 m2 - kamer, ca. 13,6 m2 - kamer, ca. 14,6 m2 - badkamer, ca. 6,2 m2 - kamer, ca. 20,3 m2 - kamer, ca. 12,6 m2 - badkamer, ca. 6,8 m2 Overig: - Bouwjaar circa 1932 - Gebruiksoppervlakte wonen NEN2580 ca. 131 m2 - Energielabel D - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas - Eigen grond - Verwarming en warm water via HR-combiketel - VvE-bijdrage ca. € 125,50 per maand - Oplevering kan per direct plaatsvinden - Op dit appartement zijn, vanwege ligging en WOZ-waarde, de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing - Overdracht via de door verkoper aangewezen projectnotaris