Rembrandtstraat 1543035 LS RotterdamOude Noorden

| OUDE NOORDEN | 70 m² | NOORD-ALERT! Ben jij op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers op een goede locatie? Wellicht zoekt hierbij dan jouw zoektocht! Aan de Rembrandtstraat bieden wij je dit toffe appartement met circa 70 vierkante meter woongenot. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en biedt jou, naast een grote woonkamer en heerlijk zonnig balkon op het zuiden, ook twee slaapkamers en een nieuwe badkamer! Ook hebben de bewoners van dit complex de beschikking over een privé binnentuin waar u de buren kunt ontmoeten, de kinderen kan laten spelen of gewoon even kunt relaxen. De Rembrandtstraat is een heerlijk rustig straatje in het Oude Noorden, gelegen direct achter de groene Noordsingel. Binnen enkele minuten wandelen sta je op de Zwart Janstraat waar je jouw dagelijkse boodschappen kunt halen, of allerlei lekkers vanuit alle windstreken van de wereld. Verder biedt het populaire Oude Noorden jou nog zo veel meer! Zo vind je een paar straten verderop op de Zwaanshals diverse boetiekwinkels, en wandel je 's zaterdags op het Noordplein over de oogstmarkt. Je koffie haal je om de hoek bij espresso-wijnbar Mecca waar je heerlijk even tot rust kunt komen of bij kunt kletsen met vrienden. En over niet al te lange tijd wandel je via ZOHO over 'Luchtpark de Hofbogen' zo het centrum in. INDELING Hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Gedeelde portiek om de bovengelegen verdiepingen te bereiken. Het appartement is op de eerste verdieping gelegen. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en dankzij de grote raampartijen ervaar je hier heerlijke lichtinval. De half-open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van divers inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, vaatwasser en oven). Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het ruime balkon. Hier is het heerlijk toeven over het groen van de gemeenschappelijke binnentuin. Hier hoor je de vogels fluiten en vallen de stadse geluiden bijna helemaal weg. Een heerlijke plek om even op adem te komen! Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste eveneens aan de achterzijde is gelegen. Ook vanuit hier is er direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Het appartement beschikt over een nieuwe badkamer ( ... ).Deze is voorzien van een heerlijk ligbad en een nette wastafel. Ook is hier de wasmachine-aansluiting te vinden. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. In de onderbouw heeft het appartement nog een eigen privé-berging, ideaal voor koffers en fietsen. UITVALSWEGEN Binnen enkele wandelminuten sta je op de Noordsingel of de Zwart Janstraat. Met de fiets sta je eveneens binnen een paar minuten op de Coolsingel en dus in hartje centrum. Tramlijn 4 stopt om de hoek waarmee je gemakkelijk naar Rotterdam Centraal of Rotterdam Noord/Hillegersberg kan. Met de auto rijd je binnen vijf minuten naar de Rijksweg A20. BIJZONDERHEDEN - energielabel A; - circa 70 vierkante meter woonoppervlakte; - gemeenschappelijke en afgesloten binnentuin; - tramhalte op enkele loopminuten; - winkels op de Zwart Janstraat binnen enkele loopminuten; - actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig); - bijdrage Vereniging van Eigenaren € 133,70; - warm water en verwarming middels CV-installatie (Remeha Avanta, 2017); - gelegen op erfpachtgrond waarvoor de canon is afgekocht tot afgekocht tot 26 augustus 2064; - oplevering in overleg. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.