Dordtselaan 46-C23073 GD RotterdamBloemhof

Ben je opzoek naar een ruim 4-kamer appartement dichtbij het stadscentrum, het Zuiderpark en het winkelcentrum Zuidplein? Dan is deze woning misschien iets voor jou! Dit appartement (maisonnette) is gelegen op de tweede en vierde verdieping. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen en uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Bloemhof is een buurt in het hart van de wijk Feijenoord in het zuiden van Rotterdam. Je woont hier in een gezellige vooroorlogse buurt met veel verschillende soorten woningen: het noordelijk deel karakteriseert zich met portiekwoningen, terwijl het zuidelijk deel vooral bestaat uit laagbouw met veel kleine straatjes. De Lange Hilleweg, de belangrijkste verkeersader van de wijk, scheidt de twee buurten. In de buurt vind je een mooie mix aan buurtgenoten uit verschillende culturen. Bijzonderheden: - Begane grond: afgesloten portiek met trapopgang naar 1e verdieping - 1e verdieping: gedeelde entree en trapopgang naar 2e verdieping - 2e verdieping: hal, toilet, meterkast en eigen trapopgang naar de 4e verdieping - Dichte keuken met eenvoudig keukenblok ca 1.92 x 2.48 m en toegang tot balkon - Woonkamer aan de voorzijde met een grote raampartij ca. 5.67 x 6.36/2.64 m - Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca. 4.44 x 3.36 m met toegang tot balkon - 4e etage: overloop met lichtkoepel, toilet, badkamer - Slaapkamer 2 aan de achterzijde ca. 4.11 x 3.18 m - Slaapkamer 3 aan de achterzijde ca. 2.59 x 2.19 m - Via slaapkamer 2 bereikbaar: Kast met opstelling CV en wasmachine aansluiting - Badkamer: eenvoudig sanitair met wastafel en douchecabine - Deze woning heeft geen externe berging Goed om te weten: - De VvE-bijdrage voor 2023 is ongeveer € 105 per maand - CV ketel is van het merk Remeha (bouwjaar 2011) - Vrije verkoop met vraagprijs en eigen grond (vol eigendom) - Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen - Je tekent de leveringsakte bij de projectnotaris Wat kun je er doen? Bloemhof is een woonwijk, die omringd wordt door winkels aan de Putsebocht, Strevelsweg en de Groene Hilledijk. Ook is de oversteek naar het winkelcentrum Zuidplein makkelijk. Iconisch is de oude Graansilo vlak achter het metrostation Maashaven. Hierin bevindt zich nu de bekende evenementenlocatie, poppodium en thuis van Club Now & Wow: de Maassilo. Onderwijs en gezondheidszorg Je kunt voor je kinderen kiezen uit verschillende kinderdagverblijven, peuterspeelzalen en basisscholen in de wijk. Ook vind je hier middelbare scholen en is Hogeschool InHolland en Hogeschool Rotterdam op fietsafstand van Bloemhof. Openbaar vervoer en bereikbaarheid Met het metrostation Maashaven in de wijk ben je in vijftien minuten in het centrum van Rotterdam. Er lopen bus- en tramlijnen door de wijk waarmee je snel naar de wijken in de omgeving reist. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg gemaakt. Toch kan een advertentie onbedoeld onvolledig zijn of er kan een fout in staan. Daarom zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, typ- en spelfouten en kun je er geen rechten aan ontlenen.