Schoonoordstraat 14-A3036 XH RotterdamOude Noorden

OPENHUIS: 18 november van 12:00 tot 14:00 21 november van 17:00 tot 19:00 Welkom in het bruisende stadsdeel Rotterdam, waar we een uniek appartement te koop hebben: Schoonoordstraat 14-A! Gelegen in de historische wijk Oude Noorden, ademt deze woning karakter en charme. Met een bouwjaar uit 1902 is dit pand een ware blikvanger en biedt het een unieke gelegenheid om je droomhuis te verwezenlijken. Karakteristieke uitstraling en gezellige sfeer – het Oude Noorden staat bekend om zijn authentieke uitstraling met oude huizen, smalle straten en gezellige pleintjes. Het is een geliefde wijk in Rotterdam-Noord, gelegen tussen de Crooswijksestraat, de Noordsingel, de Schiekade en de Bergweg. Hier vind je een levendige mix van winkels, cafés en restaurants, vooral langs de Zwart Janstraat en de Zaagmolenkade. Als je op zoek bent naar een ontspannen sfeer, waar je kunt genieten van een hapje en drankje op een terras of uitgebreid kunt winkelen, dan zit je hier helemaal goed! Het appartement zelf is gebouwd rond 1902 en biedt daarmee een stukje geschiedenis in combinatie met moderne gemakken. De snelle levering maakt het extra aantrekkelijk voor mensen die snel willen verhuizen en zich direct thuis willen voelen. De locatie van Schoonoordstraat 14-A is ideaal voor mensen die openbaar vervoer als belangrijk aspect zien. Met het openbaar vervoer op loopafstand liggen alle hotspots van Rotterdam binnen handbereik. Maar denk ook aan de Rotte op loopafstand en de Kralingse Plas en het Bos met tien minuten fietsen. Daarnaast is er ook een supermarkt op loopafstand, wat het dagelijkse leven zeer gemakkelijk maakt. Met energielabel G is er ruimte voor verbetering, maar deze woning biedt wel veel originele details die zorgen voor een sfeervolle en unieke uitstraling. Denk hierbij aan prachtige authentieke elementen die zijn behouden, zoals de hoge plafonds, ornamenten en glas-in-lood ramen. De fundamentele voordelen van deze woning zijn ongetwijfeld dat het eigen grond betreft. Hierdoor hoef je geen huur te betalen aan een externe partij en heb je volledige vrijheid om de woning naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Dit maakt Schoonoordstraat 14-A bij uitstek geschikt voor starters, doorstromers en klussers die op zoek zijn naar een uitdagend maar belonend project. In het kort: Schoonoordstraat 14-A is een uniek appartement met een rijke geschiedenis, gelegen in de levendige wijk het Oude Noorden. De mix van authentieke details en moderne gemakken maken dit pand tot een droomhuis in spe. Met het openbaar vervoer en een supermarkt op loopafstand is het de perfecte uitvalsbasis voor het verkennen van Rotterdam. Wacht niet langer en ontdek de vele mogelijkheden die dit unieke object te bieden heeft! Voor meer informatie en het aanmelden voor de Open Huis momenten kun je contact met ons opnemen. We staan klaar om je verder te helpen en jouw woondromen werkelijkheid te maken. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal, waar u via de trap naar de eerste etage kunt gaan. Tevens is er de mogelijkheid om naar de voormalige benedenwoning te gaan. Hier is de trapopgang naar de bovenste etage, waar voorheen de bovenwoning was gesitueerd. Eerste etage: De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is zeer ruim en profiteert van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De glas-in-loodramen geven de ruimte een authentiek en sfeervol karakter. Aan de achterzijde van de woning treft u de eenvoudige keuken, uitgerust met een keukengeiser, gaskookplaat, afzuigkap en losstaande koelkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een groot raam met glas-in-looddetails, waardoor er volop daglicht naar binnen valt. Verder is er op deze verdieping een badkamer met wastafel en douche, een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting en een toilet. Tweede etage / Zolder: Op de overloop van de tweede etage heeft u toegang tot de overige vertrekken. Hier bevindt zich een tweede keuken met een gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is er een ruim toilet met staande closetpot, inclusief aansluiting voor de wasmachine. Voor extra comfort is er een aparte doucheruimte met douchebak aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde biedt veel ruimte en beschikt over een dakkapel en toegang tot het zonnige dakterras van circa 8m2, dat op het zuiden is gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer, eveneens met een klein dakkapel. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1902 - Voorheen gebruikt als 2 aparte units. Daardoor ook 2 gas-, elektra- en watermeters aanwezig - Snelle levering mogelijk - Openbaarvervoer op loopafstand - Supermarkt op loopafstand - Energielabel G - Voorzien van veel originele details - Eigen Grond Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.