Statensingel 161-02R3039 LK RotterdamBlijdorp

Licht, ruimte en comfort aan de mooiste singel van Rotterdam. Dat zijn de kenmerken van deze gemoderniseerde dubbele bovenwoning van 145 m² met vier slaapkamers, traditionele woonkamer-ensuite en woonkeuken. Locatie: De Statensingel, in Blijdorp, is één van de mooiste plekjes van Rotterdam, met prachtig uitzicht dat je elk jaargetijde weer verrast. Deze locatie brengt een hoop rust in deze bruisende stad! Je bent binnen no-time in de stadse drukte. Zo begeef je je op de fiets binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam en kun je naar hartelust gaan shoppen of genieten van het grote aanbod aan cafés en restaurants. Direct in de buurt vind je het Statencafé of Sajoer. Supermarkten tref je op loopafstand aan het Bentinckplein en de Statenweg. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp bieden de nodige ontspanning in de directe omgeving. Het openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp) en de uitvalswegen A13 en A20 zijn zeer goed bereikbaar. Kortom Blijdorp is een wijk met de perfecte ligging vanaf het centrum en een fijne (bijna dorpse) woonbeleving. Niet voor niks wonen mensen hier met veel plezier! Afgesloten portiek; 2e verdieping: -Hal/entree, meterkast, modern toilet met fontein -Traditionele woonkamer-ensuite met balkon aan de voorzijde en achterzijde -Werkkamer/slaapkamer -Woonkeuken met inbouwapparatuur o.a. oven, koel-vriescombinatie, 5-pits gascomfort -Bijkeuken 3e verdieping: -Overloop met modern toilet -Drie slaapkamers -Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel Bijzonderheden: - Bouwjaar 1937 - Oppervlakte ca. 145 m² - Gemoderniseerde keuken en sanitair - Twee balkons - Kozijnen met dubbel glas, dakisolatie - Woning is gelegen op eigen grond - Kelderberging van ca. 5 m² - Woning is voorzien van CV-installatie - VvE is zeer actief, bijdrage € 250,- per maand - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden in verband met het bouwjaar van de woning - Oplevering in overleg BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop m