Beukelsdijk 42-A 023021 AH RotterdamMiddelland

Op zoek naar een lichte karakteristieke woning? Dan kan dit zomaar jouw droomwoning zijn! Ruim 3 meter hoge plafonds met ornamenten, de erker met enorme raampartijen (deels glas in lood), of is het de ensuite waarvoor je valt? Het is een fijne combinatie tussen de klassieke elementen en het comfort van een moderne badkamer en keuken. Daarnaast heeft de woning een prachtig vrij uitzicht op het groene G.W. Burgerplein en beschikt het over 9 zonnepanelen. Dit aantal zonnepanelen wekt doorgaans meer stroom op dan dat er wordt verbruikt! De woning heeft een perfecte ligging dichtbij het centrum en het centraal station waardoor het heerlijk stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met ondernemende bewoners. Kenmerkend van dit wijkje zijn de lanen en groene singels met statige architectuur waardoor het een rustieke uitstraling heeft. Door de diversiteit in de wijk vind je er van alles op het gebied van winkels en hippe restaurants. Mooie natuurlijke zones waar het heerlijk wandelen is liggen letterlijk voor de deur: Via het Essenburgpark, De Spoortuin, is een doorgaande wandeling te maken om Diergaarde Blijdorp en het Vroesenpark. Maar ook de Heemraadsingel ligt om de hoek. Indeling Tweede verdieping De overloop is bereikbaar middels de gedeelde trapopgang. Entree, gang, inpandige bergkast, slaapkamer, ruime woonkamer voorzien van lichte erker, statige schouw en een werkplek. Doordat de achterkamer is afgescheiden door een ensuite, is hier ook een goede 2e werkplek te creëren. Ook in deze grote ruimte vind je een authentieke schouw en een grote raampartij met veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een bad met douche, wastafel, vrij hangend closet en handdoekenradiator. Open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Bijzonderheden - Bouwjaar 1916 - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Eigen grond - 9 zonnepanelen - Hoog plafond en veel lichtinval door enorme raampartijen - Open uitzicht op G.W. Burgerplein - Originele ensuite met inbouwkasten - Zeer goed onderhouden - Veel privacy door bomen en vrij uitzicht - Mogelijkheid tot tweede slaapkamer - Actieve VvE - Dak is in 2015 vervangen - Verwarming en warm water middels cv-ketel (2014) - Oplevering kan spoedig Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.